Dự án Eco Smart City Cổ Linh được rao bán ồ ạt trong khi vẫn là bãi đất trống

Dự án Eco Smart City là tổ hợp căn hộ chung cư cao cấp nằm tại đường Cổ Linh, quận Long Biên, Hà Nội do Công ty TNHH Thiên Hương làm chủ đầu tư.

Dự án có tổng diện tích khoảng hơn 13,953 m2, được quy hoạch xây dựng bao gồm 6 block cao 16 tầng với tổng số căn hộ là 802 căn hộ cao cấp, 59 căn shophouse. Diện tích căn hộ từ 43 m2 đến 77,5 m2.

Vị trí lô đất làm dự án Eco Smart City Cổ Linh đang là bãi đất trống, chưa có hoạt động xây dựng. (ảnh chụp ngày 16/6/2021). Ảnh: Trần Kháng

Nhiều ngày nay, ngay cửa dự án xuất hiện nhiều môi giới kê bàn, che ô tư vấn bán căn hộ. Cụ thể, theo giới thiệu của các môi giới, dự án này sẽ khởi công vào quý II/2021 và thời gian bàn giao nhà là vào quý II/2023. Giá bán từ 1,9 tỷ đồng/căn. Họ sẵn sàng ký hợp đồng nhận đặt chỗ dưới nhiều hình thức khác nhau.

Thậm chí, ngày 9/4/2021, Công ty TNHH Thiên Hương còn ký văn bản công bố Chính sách bán hàng Dự án Eco Smart City Long Biên chia làm 3 giai đoạn: Giai đoạn 1 đặt cọc 100 triệu đồng; giai đoạn 2 ký Hợp đồng đảm bảo và khách hàng nộp 20% tổng giá trị sản phẩm bao gồm cả VAT; giai đoạn 3 là Hợp đồng mua bán khi đã đủ điều kiện mua bán căn hộ và khách hàng phải nộp 70% còn lại.

Theo ghi nhận thời điểm tháng 6/2021, dự án chung cư Eco Smart City Cổ Linh vẫn đang là bãi đất trống, cỏ mọc um tùm, xung quanh được rào chắn kỹ lưỡng, đồng thời dựng biển bảng quảng cáo về dự án, mặt bằng căn hộ, tiện ích… mà chưa hề có hoạt động thi công xây dựng nào.

Đại diện Sở Xây dựng TP Hà Nội xác nhận, đến thời điểm hiện tại, Sở Xây dựng chưa nhận được văn bản, hồ sơ nào liên quan đến việc cấp giấy phép xây dựng, hồ sơ nghiệm thu hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật dự án Eco Smart City Cổ Linh.

Vị đại diện khẳng định, dự án này chưa được rao bán và thực hiện các giao dịch liên quan đến mua bán căn hộ.

Sở Xây dựng sẽ giao Thanh tra sở thực hiện việc kiểm tra, xử lý vi phạm (nếu có) đối với chủ đầu tư theo quy định.