Phú Thọ: Khu đô thị mới Thanh Minh gần 4,4 nghìn tỷ đồng "thi công trước, xin phép sau"

Được biết, ngày 3/2/2021, UBND tỉnh Phú Thọ có Quyết định số 313/QĐ-UBND về việc phê duyệt hồ sơ yêu cầu dự án Khu đô thị mới Thanh Minh. Dự án có diện tích sử dụng đất là 92,34ha thuộc địa bàn phường Thanh Vinh và xã Thanh Minh, Thị xã Phú Thọ. Tỏng vốn đầu tư dự án khoảng 4.390 tỷ đông, bên mời thầu là Sở Xây dựng tỉnh Phú Thọ.

Ngày 13/4/2021, UBND tỉnh Phú Thọ có Quyết định số 862/QĐ-UBND về việc phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới Thanh Minh, Thị xã Phú Thọ. 

Theo đó, liên danh Công ty Cổ phần đầu tư phát triển đô thị Đất Việt – Công ty Cổ phần tập đoàn Sông Hồng Thủ Đô – Công ty TNHH xây dựng Tự Lập là đơn vị đủ năng lực, kinh nghiệm và được lựa chọn thực hiện dự án. Trong đó, Công ty Cổ phần đầu tư phát triển đô thị Đất Việt làm đại diện liên danh.

Ngày 7/6/2021, UBND tỉnh Phú Thọ có tờ trình số 2281/TTr-UBND gửi Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa để thực hiện dự án xây dựng Khu đô thị mới Thanh Minh.

Trong đó, đề nghị cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa tại dự án Khu đô thị mới Thanh Minh là 30,86ha và 61,48ha đất khác.

Ngày 25/6/2021, Sở Xây dựng tỉnh Phú Thọ có văn bản số 1260/SXD-KTQH&QLN gửi UBND tỉnh Phú Thọ về việc xin chủ trương điều chỉnh Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Thanh Minh.

Đến ngày 8/7/2021, UBND tỉnh Phú Thọ có văn bản số 2810/UBND-KTN về việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Thanh Minh.

Tuy mới chỉ ở giai đoạn xin chủ trương và chưa được hoàn thiện nhưng chủ đầu tư đã rầm rộ đưa máy móc vào dự án để thực hiện san lấp, thi công. 

Ngay sau khi phát hiện sự việc trên, ngày 15/7/2021, Đội Thanh tra trật tự đô thị thị xã Phú Thọ đã lập Biên bản số 09/BB-TTĐT yêu cầu Công ty Cổ phần đầu tư phát triển đô thị Đất Việt tạm dừng thi công công trình tại dự án đến khi đầy đủ hồ sơ mới được tiếp tục triển khai.

Tại thời điểm giữa tháng 8, mặc dù đã có yêu cầu tạm dừng thi công đến khi hoàn thiện hồ sơ thủ tục pháp lý từ phía cơ quan chức năng nhưng theo ghi nhận tại dự án, công tác thi công vẫn được diễn ra rầm rộ. 

Bên cạnh đó, Phòng Tài nguyên và Môi trường Thị xã Phú Thọ cũng xác nhận dự án Khu đô thị mới Thanh Minh cho đến nay vẫn chưa có phê duyệt đánh giá tác động môi trường.

Trong quá trình tìm hiểu, phóng viên liên tục được chào mời mua các đất tại đây. Theo các quảng cáo trên mạng xã hội, chủ đầu tư dự án đã mở bán cho khách hàng với giá giao động từ hơn 11 -13 triệu đồng/m2 tùy thuộc vào vị trí mặt tiền, số lượng mở bán đợt 1 là 250 lô. Khách hàng muốn mua sẽ phải thực hiện đặt cọc giữ chỗ thiện chí số tiền 100 triệu đồng.

Như vậy, không chỉ thi công khi chưa đủ thủ tục yêu cầu mà chủ đầu tư còn có nhiều dấu hiệu bán bất động sản khi chưa đủ điều kiện, huy động vốn trái luật,...

Tòa soạn sẽ tiếp tục thông tin.