TP.HCM: Đầu 2022 khởi động các dự án nhà ở xã hội

Tại Hội nghị tổng kết năm 2021, triển khai nhiệm vụ năm 2022 của Sở Xây dựng TP.HCM (ngày 7-1), ông Lê Hòa Bình, Phó Chủ tịch thường trực UBND TP.HCM, yêu cầu Sở Xây dựng thực hiện hàng loạt nhiệm vụ ngay từ đầu năm nay như: Xây dựng mới chung cư cấp D, chương trình nhà ở xã hội (NƠXH), công tác chống ngập, xã hội hóa trồng cây xanh…

Trong năm 2022, TP.HCM sẽ thu hồi 20% quỹ đất nhà ở thương mại để làm nhà ở xã hội. Ảnh: KC

Thu hồi đất dự án thương mại để làm nhà ở xã hội

Cụ thể, ông Lê Hòa Bình yêu cầu ngay trước tết Nguyên đán 2022, Sở Xây dựng phải trình kế hoạch triển khai việc thu hồi 20% diện tích đất dự án nhà ở thương mại (NƠTM) để thực hiện dự án NƠXH theo quy định.

“Ngay đầu năm chúng ta phải triển khai việc này, phải khởi động NƠXH, nhà ở cho công nhân, người lao động, tận dụng nguồn lực thể chế là 20% quỹ đất này. Trước tết trình kế hoạch, sau tết chúng ta làm ngay” - ông Bình nói.

Theo ông Bình, Thủ tướng Chính phủ cũng đã nhắc TP.HCM còn 20% quỹ đất NƠXH trong rất nhiều dự án NƠTM. Do đó, ông Bình yêu cầu Sở Xây dựng phải rà soát lại các dự án nhà ở thương mại này ở đâu, doanh nghiệp nào làm, doanh nghiệp nào chưa.

“Các quận, huyện phải phối hợp và thu hồi 20% quỹ đất này. Ví dụ, chúng ta có 1.000 ha đất thì 20% là 200 ha để xây dựng NƠXH, đây là nguồn lực rất lớn” - ông Bình phân tích.

Ngoài ra, ông Bình cũng chỉ đạo về các công tác khác như chấn chỉnh vi phạm trật tự xây dựng, xã hội hóa việc trồng cây xanh, công tác chống ngập, xây dựng lại các khu chung cư cấp D (chung cư xuống cấp, có nguy cơ sập)...

“Nguyên nhiệm kỳ năm năm, chưa làm được chung cư cấp D nào, chúng ta kéo dài quá lâu rồi. Tôi đề nghị phải làm ngay, Sở Xây dựng cần báo ngay nội dung này. Trong năm 2022 phải khởi công xây dựng mới 14 chung cư cấp D” - ông Bình chỉ đạo.

Thanh tra hai nội dung chính

Phát biểu trong hội nghị, ông Hoàng Hải, Cục trưởng Cục Công tác phía Nam, Bộ Xây dựng, cho biết: Trong năm nay, thanh tra Bộ Xây dựng sẽ tập trung làm hai nội dung chính tại TP HCM. Đó là công tác liên quan đến quỹ bảo trì các công trình chung ở chung cư và 20% quỹ đất dành để xây dựng NƠXH tại các dự án NƠTM, khu đô thị mới.

Về công tác chuyên môn, ông Hải cho biết Sở Xây dựng TP đã đạt được nhiều kết quả ấn tượng như tỉ lệ người dân sử dụng nước sạch đạt 100%, trong khi cả nước con số này là 92%. Diện tích nhà ở bình quân dù có thấp hơn cả nước một chút (cả nước 25 m2/người, trong khi TP.HCM là 20,65 m2/người) nhưng con số này rất khó so sánh do mỗi địa phương khác nhau. Tình hình vi phạm trật tự xây dựng giảm, tất cả chỉ số đều đi xuống.

“Tuy nhiên, bên cạnh những thành tựu, chúng ta cần cố gắng hơn nữa như khắc phục hạ tầng thoát nước chưa đáp ứng, xây dựng sai phép - trái phép vẫn còn diễn ra...” - ông Hải góp ý thêm.

Ngoài ra, ông Hải cũng đánh giá cao Sở Xây dựng TP.HCM đã thể hiện vai trò rõ trong công tác phòng chống dịch COVID-19 như xây dựng các bệnh việc dã chiến, thu dung, hệ thống khí y tế cho bệnh viện.

Ông Trần Hoàng Quân, Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM, cho biết TP đã phấn đấu phát triển 8 triệu m2 sàn xây dựng nhà ở trên địa bàn TP và nâng diện tích nhà ở bình quân đầu người lên 21,4 m2/người vào cuối năm 2021.

Ước đến cuối năm 2021, TP phát triển thêm 4,4 triệu m2 sàn nhà ở, nâng tổng diện tích nhà ở trên địa bàn TP là 195,14 triệu m2, diện tích nhà ở bình quân là 20,65 m2/người.•

Giảm 69,5% tỉ lệ vi phạm trật tự xây dựng

Theo Sở Xây dựng TP, sau hai năm thực hiện Chỉ thị số 23-CT/TU về chấn chỉnh vi phạm trật tự xây dựng, tổng số công trình vi phạm 1.919 công trình, bình quân 2,6 vụ/ngày, giảm 5,9 vụ/ngày, tỉ lệ giảm là 69,5%, so với bình quân số vụ vi phạm trước thời điểm ban hành Chỉ thị số 23-CT/TU là 8,5 vụ/ngày.

Về chống ngập, TP đã giải quyết các tuyến đường ngập do mưa với 22 dự án được thực hiện. Trong đó có sáu dự án giải quyết nhiều điểm ngập trên các tuyến đường gồm: Lê Đức Thọ, Quang Trung (Gò Vấp), Đặng Thị Rành, Dương Văn Cam (Hóc Môn), Kha Vạn Cân (TP Thủ Đức), Bạch Đằng (Bình Thạnh), quốc lộ 1A.

Về các tuyến đường ngập do triều, TP phấn đấu hoàn thành dự án Giải quyết ngập do triều cho khu vực TP.HCM có xét đến yếu tố biến đổi khí hậu giai đoạn 1 để giải quyết ngập cho bốn tuyến đường (Huỳnh Tấn Phát, Lê Văn Lương, Trần Xuân Soạn, quốc lộ 50). Hiện nay, dự án đã thi công hoàn thành đạt 93,33% tổng khối lượng.