Phát hiện loạt vi phạm đấu giá đất, tài sản công tại Hà Nội

Yêu cầu hủy kết quả đấu giá nhiều lô đất

Cục Bổ trợ tư pháp vừa ban hành Kết luận thanh tra về việc tổ chức bán đấu giá tài sản của Công ty đấu giá hợp danh Đông Á (Công ty Đông Á), trụ sở tại B36 ngõ 74 phố Nguyễn Thị Định, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Hà Nội.

Tại kết luận nêu trên, Cục Bổ trợ tư pháp đã chỉ rõ hàng loạt vi phạm trong việc tổ chức bán đấu giá đối với tài sản là quyền sử dụng đất tại khu chăn nuôi xã Đồng Tháp, huyện Đan Phượng, TP Hà Nội vào cuối tháng 9/2021.

Theo đó, Cục Bổ trợ tư pháp phát hiện Công ty Đông Á ban hành quy chế cuộc đấu giá quyền sử dụng đất có nội dung không đúng; không thông báo đầy đủ trên báo chí, cổng thông tin việc thay đổi nội dung đấu giá được niêm yết công khai.

Trụ sở Đảng ủy, UBND huyện Đan Phượng (Hà Nội)

Ngoài ra, công ty nêu trên không trực tiếp bán hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá, không trực tiếp thu tiền bán hồ sơ cũng như không tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá, vi phạm quy định tại Điều 38 Luật Đấu giá tài sản.

Trong số 48 thửa đất đã trúng đấu giá, Cục Bổ trợ tư pháp xác định, có 22 thửa thực hiện bán đấu giá theo đúng quy định của pháp luật; 22 thửa đất còn lại, Công ty Đông Á cho người không đủ điều kiện đấu giá tham gia đấu giá; 4 thửa khác không đủ điều kiện đưa ra bán đấu giá.

Từ cơ sở kết quả thanh tra, cục trưởng Cục Bổ trợ tư pháp quyết định xử phạt hành chính tổng cộng 45 triệu đồng với Công ty Đông Á và áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả là hủy kết quả đấu giá đối với 10 thửa đất.

Ngoài ra, Cục Bổ trợ tư pháp yêu cầu UBND huyện Đan Phượng có văn bản không công nhận, phê duyệt kết quả đấu giá đối với 16 thửa đất đã được Công ty đấu giá hợp danh Đông Á bán đấu giá không đúng quy định của pháp luật.

Mặt khác, Cục Bổ trợ tư pháp cũng kiến nghị UBND TP Hà Nội xem xét trách nhiệm của UBND huyện Đan Phượng ban hành phương án đấu giá đất vi phạm quy định Luật Đấu giá tài sản.

Đấu giá tài sản công không căn cứ chứng thư thẩm định

Cũng tại bản kết luận thanh tra này, Cục Bổ trợ tư pháp còn chỉ ra những vi phạm đấu giá tài sản là các máy móc, thiết bị, nhà xưởng, dây chuyền máy in của Tạp chí Nông thôn mới (trực thuộc Trung ương Hội Nông dân Việt Nam) do Công ty Đông Á tổ chức.

Kết luận thanh tra cho biết, tài sản đưa ra đấu giá là tài sản công. Trong 4 lần ra quyết định phê duyệt giá khởi điểm, chỉ có 2 lần Hội Nông dân Việt Nam căn cứ vào chứng thư thẩm định của tổ chức có đủ điều kiện hoạt động thẩm định giá; 2 lần Hội Nông dân Việt Nam giảm giá khởi điểm căn cứ vào tờ trình của Tạp chí Nông thôn mới (giá khởi điểm phê duyệt lần đầu hơn 3,8 tỷ đồng nhưng đến lần thứ tư còn hơn 1,3 tỷ đồng).

Cục Bổ trợ tư pháp xác định, việc làm trên là chưa đúng quy định tại khoản 2, Điều 24 Nghị định số 151/2017/NĐ-CP, quy định chi tiết một số điều của Luật Quản lý, sử dụng tài sản.

Từ những vi phạm trên, Cục Bổ trợ tư pháp kiến nghị Bộ Tài chính xem xét trách nhiệm của Hội Nông dân Việt Nam trong việc xác định giá khởi điểm, việc giảm giá khởi điểm của tài sản đấu giá chưa đúng quy định này.