Nhà Đà Nẵng: Quý II/2022, lỗ 114,28 tỷ đồng do đầu tư cổ phiếu

Nhà Đà Nẵng ghi nhận doanh thu đạt 1,12 tỷ đồng trong quý II/2022, giảm 99,4% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế ghi nhận lỗ 114,28 tỷ đồng so với cùng kỳ lãi 84,84 tỷ đồng, tức giảm tới 199,12 tỷ đồng.

Trong kỳ, lợi nhuận gộp giảm 99% so với cùng kỳ, tương ứng giảm 69,82 tỷ đồng về 0,68 tỷ đồng; doanh thu tài chính giảm 81,6%, tương ứng giảm 43,58 tỷ đồng về 9,82 tỷ đồng; chi phí tài chính tăng 994,9%, tương ứng tăng thêm 117,1 tỷ đồng lên 128,87 tỷ đồng; chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp giảm 79,3%, tương ứng giảm 6,22 tỷ đồng về 1,62 tỷ đồng và các hoạt động khác biến động không đáng kể.

Như vậy, trong quý II, Công ty ghi nhận lỗ chủ yếu do giảm doanh thu tài chính và tăng chi phí tài chính. Trong khi đó, doanh thu hoạt động kinh doanh ghi nhận không đáng kể.

Lũy kế trong 6 tháng đầu năm, Công ty ghi nhận doanh thu đạt 1,62 tỷ đồng, giảm 99,5% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế ghi nhận lỗ 90,82 tỷ đồng so với cùng kỳ lãi 132,97 tỷ đồng.

NDN ghi nhận lỗ hoạt động đầu tư chứng khoán trong 6 tháng đầu năm (Nguồn: BCTC)

Công ty thuyết minh, trong 6 tháng đầu năm, doanh doanh thu tài chính giảm 82,4 tỷ đồng về 33,1 tỷ đồng. Trong đó, doanh thu tài chính giảm chủ yếu do lãi đầu tư chứng khoán ghi nhận 14,2 tỷ đồng so với cùng kỳ 72,9 tỷ đồng, tức giảm 58,7 tỷ đồng; chi phí tài chính tăng thêm 93,3 tỷ đồng lên 121,4 tỷ đồng. Trong đó, chủ yếu do tăng trích lập dự phòng giảm giá đầu tư chứng khoán thêm 68,2 tỷ đồng lên 83,9 tỷ đồng và lỗ đầu tư chứng khoán tăng thêm 39,5 tỷ đồng lên 53,3 tỷ đồng …

Năm 2022, Công ty đặt kế hoạch tổng doanh thu 358,77 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 107,25 tỷ đồng. Như vậy, với việc ghi nhận lỗ trong 6 tháng đầu năm, Công ty còn cách rất xa kế hoạch lãi trong năm tài chính 2022.

Tính tới 30/6/2022, tổng tài sản của Nhà Đà Nẵng giảm 14,8% so với đầu năm về 1.398,6 tỷ đồng. Trong đó, tài sản chủ yếu tiền và đầu tư tài chính ngắn hạn đạt 860,9 tỷ đồng, chiếm 61,6% tổng tài sản; tồn kho đạt 289,4 tỷ đồng, chiếm 20,7% tổng tài sản và các tài sản khác.

Điểm đáng lưu ý, trong 6 tháng đầu năm, tiền và đầu tư tài chính ngắn hạn giảm 21,4% so với đầu năm, tương ứng giảm 233,9 tỷ đồng về 860,9 tỷ đồng. Thêm nữa, tài sản dở dang dài hạn vẫn ghi nhận 16,1 tỷ đồng, giống với số đầu năm.

Được biết, Nhà Đà Nẵng đang triển khai dự án A2.2 Phan Đăng Lưu, Dự án dự kiến triển khai khi Dự án Khu phức hợp Monarchy – Block B đang bước vào giai đoạn bàn giao sản phẩm cuối cùng. Nhưng từ năm 2021 tới nay, Dự án vẫn chưa thấy có dấu hiệu được tiếp tục triển khai.

Danh mục đầu tư chứng khoán của NDN tính tới 30/6/2022 (Nguồn: BCTC).

Thêm nữa, tính tới cuối quý II, Công ty đang ghi nhận giá trị đầu tư chứng khoán là 310,6 tỷ đồng, dự phòng giảm giá 90,5 tỷ đồng và giá trị tài sản hợp lý còn 220,4 tỷ đồng. Trong đó, đáng chú ý đầu tư 124,1 tỷ đồng vào cổ phiếu SHB và trích lập dự phòng 46,4 tỷ đồng; đầu tư 59,2 tỷ đồng vào cổ phiếu TCB và trích lập dự phòng 18,3 tỷ đồng; đầu tư 88,8 tỷ đồng vào cổ phiếu VHM và trích lập dự phòng 17,98 tỷ đồng…

Thêm nữa, trong 6 tháng đầu năm, Công ty đã thoái các khoản đầu tư vào cổ phiếu DGC, EIB, FLC, KBC, TTF …

Được biết, ngày 7/12/2021, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP. Đà Nẵng đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can và thực hiện lệnh bắt tạm giam 4 tháng đối với ông Nguyễn Quang Trung, sinh năm 1960, Tổng giám đốc CTCP Đầu tư Phát triển nhà Đà Nẵng về hành vi “vi phạm quy định về quản lý tài sản gây thất thoát lãng phí” theo Điều 219 BLHS.

Tháng 8/2021, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP. Đà Nẵng nhận được kiến nghị khởi tố kèm hồ sơ của Thanh tra TP. Đà Nẵng về sai phạm của ông Nguyễn Quang Trung trong việc quản lý tài sản công tại Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng.

Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP. Đà Nẵng đã phối hợp với Viện Kiểm sát nhân dân TP. Đà Nẵng tiến hành điều tra, bước đầu xác định ông Trung đã có hàng loạt sai phạm trong việc quản lý 7 công sản trên địa bàn thành phố.

Theo kết quả điều tra, ngày 27/4/2009, trước thời điểm xác định giá trị doanh nghiệp để cổ phần hóa 3 ngày, ông Nguyễn Quang Trung đã đại diện Công ty chuyển nhượng quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở tại số 186 Trần Phú với giá gần 2 tỷ đồng.

Cơ quan điều tra xác định công ty này đã không đấu giá bán tài sản, không tổ chức thực hiện việc chuyển nhượng công khai theo quy định của pháp luật, để gây thiệt hại cho nhà nước gần 1,5 tỷ đồng vào thời điểm 2009. Tổng giá trị thiệt hại liên quan đến việc quản lý 7 dự án tại Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng lên đến hàng trăm tỷ đồng.

Đóng cửa phiên giao dịch ngày 20/7, cổ phiếu NDN tăng 100 đồng lên 11.600 đồng/cổ phiếu.