Hai doanh nghiệp bỏ cọc đấu giá đất Thủ Thiêm về chung một địa chỉ

Liên quan đến vụ đấu giá đất Thủ Thiêm, dù đã hết thời hạn nộp tiền trúng đấu giá theo hợp đồng nhưng Công ty CP Sheen Mega và Công ty CP Dream Republic vẫn không thực hiện. Cả hai doanh nghiệp này vừa có động thái thay đổi thông tin đăng ký doanh nghiệp gây chú ý. 

Theo thông tin từ Phòng Đăng ký kinh doanh, Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM, Công ty CP Sheen Mega và Công ty CP Dream Republic vừa thay đổi nội dung đăng ký địa chỉ trụ sở chính trong cùng ngày 19/7/2022. 

Cụ thể, Công ty CP Sheen Mega thay đổi trụ sở chính từ số 32 Lê Lợi, P.Bến Nghé, Q.1 về địa chỉ số 5A/2 Trần Phú, P.4, Q.5. Người đại diện theo pháp luật của công ty không thay đổi, vẫn là bà Nguyễn Thị Huyền, chức danh Tổng giám đốc. 

Công ty CP Sheen Mega được thành lập vào ngày 20/11/2019. Hiện doanh nghiệp này có 10 lao động. 

 Hai doanh nghiệp bỏ cọc vụ đấu giá đất Thủ Thiêm cùng dời trụ sở chính về một địa chỉ.

Tương tự, Công ty CP Dream Republic cũng dời trụ sở chính từ Toà nhà VVA Tower, số 277 – 279 Lý Tự Trọng, P.Bến Thành, Q.1 về địa chỉ số 5A/2 Trần Phú, P.4, Q.5. Người đại diện theo pháp luật của công ty này vẫn là bà Trần Thị Mộng Linh, chức danh Tổng giám đốc. 

Công ty CP Dream Republic thành lập vào ngày 4/10/2017. Điều trùng hợp là tổng số lao động tại công ty này cũng là 10 người. 

Tại phiên đấu giá 4 lô đất ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm vào cuối năm 2021, Công ty CP Sheen Mega trúng đấu giá lô đất 3-8 diện tích 8.568,1m2 với số tiền 4.000 tỷ đồng . Trong khi đó, Công ty CP Dream Republic trúng đấu giá lô đất 3-5 diện tích 6.446m2 với số tiền 3.820 tỷ đồng. 

Sau khi UBND TP.HCM công nhận kết quả trúng đấu giá hai lô đất ở Thủ Thiêm, ngày 6/1/2022, Cục thuế Thành phố đã ra thông báo về thời hạn nộp tiền theo 2 đợt cho doanh nghiệp.  

Trung tâm Phát triển quỹ đất TP.HCM sau đó cũng đã chuyển tiền đặt cọc 115,6 tỷ đồng và 203,7 tỷ đồng lần lượt của Công ty CP Dream Republic và Công ty CP Sheen Mega vào tài khoản của Chi cục Thuế TP.Thủ Đức. Đây là số tiền 20% giá khởi điểm của hai lô đất mà hai doanh nghiệp tham gia đấu giá. 

Đến ngày 6/5/2022, thời hạn quá 90 ngày kể từ ngày hết hạn nộp nhưng hai doanh nghiệp nói trên vẫn chưa nộp tiền, nên Chi cục Thuế TP.Thủ Đức đã ra quyết định cưỡng chế hành chính thuế bằng biện pháp trích tiền từ tài khoản. 

Số tiền trích từ tài khoản ngân hàng của Công ty CP Dream Republic là 820.916 đồng, còn của Công ty CP Sheen Mega là 40.457.431 đồng. 

Tiền chậm nộp của hai doanh nghiệp tính đến ngày 31/5/2022 của Công ty CP Dream Republic là 94,5 tỷ đồng. Tiền chậm nộp của Công ty CP Sheen Mega đến thời điểm này là 96,1 tỷ đồng. 

Đến ngày 27/6/2022, Cục thuế TP.HCM đã ban hành quyết định về việc cưỡng chế thi hành quyết định hành chính về quản lý thuế bằng biện pháp ngừng sử dụng hoá đơn đối với hai doanh nghiệp trên.

Căn cứ theo hợp đồng mua bán tài sản đấu giá giữa Trung tâm Phát triển quỹ đất, Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản và từng doanh nghiệp, nếu quá 180 ngày kể từ ngày cơ quan thuế ra thông báo mà bên trúng đấu giá không nộp đủ tiền mua tài sản đấu giá là vi phạm hợp đồng.

Khi đó, Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản Thành phố sẽ thông báo cho Trung tâm phát triển quỹ đất để báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường. Trên cơ sở đó, Sở này sẽ trình UBND TP.HCM quyết định huỷ kết quả công nhận trúng đấu giá. 

Theo Cục thuế TP.HCM, tính đến ngày 7/7/2022, Cục thuế TP.HCM đã thu được tiền đặt cọc 115,,6 tỷ đồng của Công ty CP Dream Republic và 203,7 tỷ đồng của Công ty CP Sheen Mega. Ngoài ra, cơ quan thuế còn thu được 820.916 đồng và 40.457.431 đồng khi trích từ tài khoản ngân hàng lần lượt của hai doanh nghiệp. 

Hiện các cơ quan chức năng TP.HCM đã bắt đầu thực hiện các bước để trình UBND TP.HCM huỷ kết quả đấu giá của Công ty CP Dream Republic và Công ty CP Sheen Mega. 

Hai doanh nghiệp khác trúng đấu giá đất Thủ Thiêm là Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt (trúng đấu giá lô đất 3-12 với giá 24.500 tỷ đồng) và Công ty TNHH Đầu tư và kinh doanh thương mại Bình Minh (trúng đấu giá lô đất 3-9 với giá 5.026 tỷ đồng) cũng đã có văn bản không tiếp tục thực hiện hợp đồng.