Quảng Ngãi: 'Chuyện lạ' tại Dự án Khu du lịch sinh thái Nghĩa Thuận

Khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng tắm bùn suối nước nóng (Khu du lịch) Nghĩa Thuận. Ảnh: Thanh Chung

Dự án Khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng tắm bùn suối nước nóng (Khu du lịch) Nghĩa Thuận, do Công ty cổ phần Thương mại Du lịch Hà - Mỹ Á, làm chủ đầu tư, được khởi công xây dựng vào năm 2017, tại xã Nghĩa Thuận, huyện Tư Nghĩa. Dự án có diện tích hơn 15ha, tổng mức đầu tư khoảng 223 tỷ đồng, được chia làm 2 giai đoạn.

Đến tháng 12/2018, Công ty Hà - Mỹ Á đã tiến hành khai trương và đưa Khu du lịch Nghĩa Thuận (giai đoạn 1, tổng vốn đầu tư theo đăng ký là 120 tỷ đồng) vào hoạt động, gồm các hạng mục như: hợp phần công viên nước và cảnh quan, nhà hàng, hồ bơi, khu tắm bùn...

Điều lạ là đến ngày 7/7/2022, UBND tỉnh Quảng Ngãi mới ban hành quyết định cho chuyển mục đích sử dụng đất, để thực hiện Dự án Khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng tắm bùn suối nước nóng Nghĩa Thuận.

Theo quyết định này, UBND tỉnh Quảng Ngãi cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp, phi nông nghiệp, và đất chưa sử dụng đã được UBND huyện Tư Nghĩa thu hồi sang đất thương mại và dịch vụ với tổng diện tích 100.889,2 m2 để thực hiện Dự án Khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng tắm bùn suối nước nóng Nghĩa Thuận.

UBND tỉnh Quảng Ngãi giao Sở Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh xác định cụ thể mốc trên thực địa, thực hiện việc cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính theo quy định.

Đồng thời, UBND tỉnh Quảng Ngãi giao UBND huyện Tư Nghĩa chịu trách nhiệm chỉ đạo phòng chuyên môn của huyện, UBND xã Nghĩa Thuận phối hợp với Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh, xác định mốc giới trên thực địa; kiểm tra, rà soát phương án sử dụng tầng đất mặt đối với đất chuyên trồng lúa nước; giám sát việc bóc tách sử dụng tầng đất mặt, đối với phần diện tích đất lúa bị ảnh hưởng bởi dự án, theo phương án sử dụng tầng đất mặt của đất, được chuyển đổi từ đất chuyên trồng lúa nước do Công ty Hà - Mỹ Á thực hiện.

Đối với Công ty Hà - Mỹ Á, UBND tỉnh Quảng Ngãi yêu cầu chịu trách nhiệm bóc, tách tầng đất mặt của đất chuyên trồng lúa nước, thuộc phạm vi ranh giới thực hiện công trình trước khi san lấp mặt bằng; vận chuyển, sử dụng lớp đất mặt theo đúng Phương án sử dụng tầng đất mặt của đất, được chuyển đổi từ đất chuyên trồng lúa nước đã lập.

Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Ngãi xác nhận, phần diện tích mà sở và các cấp, ngành liên quan đề xuất chuyển đổi mục đích sử dụng đất 100.889,2m2, để Công ty Hà - Mỹ Á, thực hiện đầu tư Khu du lịch Nghĩa Thuận, nằm trong giai đoạn 1 của dự án.