Đang là bãi đất hoang nhưng HP Elite Center Hải Phòng đã được rao bán rầm rộ

Vẫn là khu đất hoang, cỏ mọc um tùm, nhưng Dự án HP Elite Center Hải Phòng bị nhiều đối tượng rao bán rầm rộ.

Nhiều ngày nay trên mạng Internet hoặc tại khu đất dự án đã xuất hiện nhiều thông tin giới thiệu, mở bán Dự án HP Elite Center Hải Phòng (tại khu vực Tổ dân phố số 1, phường Đồng Hòa, quận Kiến An, thành phố Hải Phòng). Dựa án do Công ty Cổ phần đầu tư Solaris Việt Nam (Công ty Solaris) là chủ đầu tư.

Được biết, UBND thành phố Hải Phòng vừa phê duyệt quyết định công nhận Công ty Solaris trúng đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện Dự án nhà ở thương mại tại Tổ dân phố Đống Khê 1, phường Đồng Hòa, quận Kiến An.

Khu đất đấu giá có tổng diện tích 19.963,97m². Trong đó, diện tích 10.908,09m² đất đấu giá quyền sử dụng đất vào mục đích làm nhà ở (dự án nhà ở thương mại) bao gồm 157 sản phẩm nhà ở liền kề diện tích từ 60-80m²; diện tích 9.055,88m² đất còn lại không tính tiền sử dụng đất giao cho người trúng đấu giá để đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và các công trình phụ trợ (theo quy hoạch được duyệt).

Việc rao bán dự án không chỉ diễn ra rồm rộ trên website, mạng xã hội, mà ngay tại phần đất đang bỏ hoang, cỏ mọc um tùm của dự án nhiều đơn vị, cá nhân còn tổ chức giới thiệu, chào bán dự án.

Rất nhiều người tự giới thiệu là nhân viên của dự án đến khu đất để giới thiệu và tư vấn người mua.

Trong vai nhà đầu tư có nhu cầu mua bất động sản, phóng viên đã được nhiều người tự xưng là nhân viên môi giới của dự án xuất hiện quanh khu vực này để tư vấn, hướng dẫn thủ tục cho nhà đầu tư. Quan sát thực tế, hiện khu đất chưa có bất cứ hoạt động xây dựng nào của chủ đầu tư và cỏ vẫn đang mọc um tùm.

Một người tự nhận là môi giới của dự án cho biết: “Trước mắt, người mua chỉ vào tiền giá đất trước. Sang năm, chủ đầu tư sẽ xây nhà và người mua sẽ vào tiền sau. Dự kiến tháng 3/2023 sẽ xong hết hạ tầng, giá đất dự kiến 52-64 triệu/m². Người mua sẽ đặt cọc trước 100 triệu rồi trả tiền theo tiến độ”.

Tuy nhiên khi phóng viên tiếp cận với một loại giấy tờ có tên là hợp đồng cung cấp dịch vụ, của Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Hải Phát, mã số thuế là 0108567242, trụ sở tại quận Hà Đông, Hà Nội, thì thông tin về doanh nghiệp cũng không có và mọi điều khoản trong hợp đồng cũng chỉ ghi chung chung, không rõ thuộc dự án nào…

Hợp đồng đặt chỗ, thông tin rất chung chung gây rủi ro cho nhà đầu tư.

Để có thông tin đa chiều, phóng viên đã có cuộc trao đổi nhanh với ông Lã Quý Nghĩa – Chánh Văn phòng UBND quận Kiến An. Theo ông Nghĩa, Công ty Solaris vừa trúng đấu giá đất tại khu vực này. Vừa qua, UBND quận có mời đơn vị chủ đầu tư dự án về làm việc, lãnh đạo quận đã quán triệt chỉ khi nào hoàn thiện dự án thì mới được mở bán.

Dự án HP Elite Center Hải Phòng mới được đấu giá đất thành công, chưa hoàn thiện xong thủ tục pháp lý và cơ sở hạ tầng, đã chào bán tràn lan trên mạng liệu có phải là cái “bẫy” đối với các nhà đầu tư?

Để tránh rủi ro cho khách hàng, thiết nghĩ cơ quan chức năng thành phố Hải Phòng và chính quyền địa phương cần có giải pháp ngăn chặn và giải tán đám người tự xưng là nhân viên của dự án thực hiện việc chào bán sản phẩm tại dự án ở Tổ dân phố số 1, phường Đồng Hòa, quận Kiến An./.