Đất Xanh Service (DXS): Lợi nhuận "bốc hơi", vay nợ gia tăng, cổ phiếu lao dốc

Theo BCTC mới công bố, lợi nhuận của CTCP Dịch vụ bất động sản Đất Xanh (Mã chứng khoán: DXS) trong quý II/2022 và lũy kế 6 tháng đầu năm giảm mạnh so với cùng kỳ.

Cụ thể, tính riêng quý II/2022, doanh thu thuần của DXS đạt 1.295 tỷ đồng, tăng 19% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, nguồn đoanh thu chủ lực là mảng dịch vụ bất động sản đã giảm 22% so với quý II/2021 xuống còn 712 tỷ đồng. Ngược lại, doanh thu bán căn hộ, nhà phố, đất nền tăng gấp 4 lần lên 545 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, các loại chi phí đều tăng khá mạnh: chi phí tài chính tăng 57%; chi phí bán hàng tăng 37%; chi phí quản lý tăng 23%. Kết quả, DXS báo lãi trước thuế quý II/2022 giảm 35% so với cùng kỳ về mức 258 tỷ đồng.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh thu thuần của DXS đạt 2.159 tỷ đồng, tăng 1,5% so với cùng kỳ; lãi trước thuế giảm 34%, xuống còn 548 tỷ đồng; lãi sau thuế giảm 28% về mức 476 tỷ đồng. Trong đó, lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ đạt hơn 299 tỷ đồng.

Năm 2022, DXS đặt mục tiêu doanh thu 8.400 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ 1.250 tỷ đồng. Như vậy, sau 6 tháng, công ty mới thực hiện được 23% chỉ tiêu lợi nhuận.

Tại ngày 30/6/2022, tổng tài sản của DXS đạt 17.066 tỷ đồng, tăng 12% so với đầu năm. Đáng chú ý trong cơ cấu tài sản 6 tháng là sự gia tăng mạnh mẽ của hàng tồn kho, tăng 86%, lên 3.703 tỷ đồng.

Về nguồn vốn, tại ngày kết thúc quý II/2022, nợ phải trả là 8.695 tỷ đồng, tăng 18% so với đầu năm. Đáng chú ýkhoản nợ vay, tăng gấp 2 lần, lên 2.416 tỷ đồng; trong đó: vay ngắn hạn 1.132 tỷ đồng, tăng 9%, vay dài hạn 1.284 tỷ đồng, tăng tới 13 lần.

Về cổ phiếu DXS, hiện mã này đang được giao dịch quanh mức 17.850 đồng/cp, tức đã mất gần 50% thị giá so với hồi cuối tháng 3/2022.

Sự lao dốc của cổ phiếu DXS đã gián tiếp "bào mòn" lợi nhuận bán niên 2022 của ông lớn thủy sản CTCP Vĩnh Hoàn (Mã chứng khoán: VHC).

Cụ thể, theo BCTC hợp nhất quý II/2022 của VHC, doanh nghiệp này đang phải trích lập dự phòng lên đến 17 tỷ đồng đối với khoản đầu tư vào DXS.