Thu hút toàn người giàu, tại sao kinh doanh sân golf vẫn lỗ?

Công ty CP Đầu tư PV-Inconess với mã chứng khoán RGC đang giao dịch trên sàn UPCoM được xem là doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực đầu tư sân golf đầu tiên được giao dịch trên thị trường chứng khoán Việt Nam.

Theo bản giới thiệu của doanh nghiệp này, PV-Inconess có trụ sở chính tại thành phố Tam Điệp, tỉnh Ninh Bình với ngành nghề kinh doanh chính gồm dịch vụ sân golf đạt tiêu chuẩn quốc tế; bất động sản; nhà hàng; lưu trú... Công ty đang sở hữu danh mục bất động sản hơn 2 triệu m² tại Ninh Bình, tập trung tại 2 dự án lớn bao gồm Dự án Trung tâm Liên hợp du lịch và thể thao sân golf 54 lỗ hồ Yên Thắng và dự án khu du lịch sinh thái Hồ Đồng Thái...

Tuy nhiên, không như tưởng tượng của nhiều nhà đầu tư khi nhắc đến một lĩnh vực kinh doanh dành cho giới thượng lưu, PV-Inconess liên tục thua lỗ kể từ khi đi vào hoạt động dù quy mô vốn điều lệ gần 900 tỉ đồng. Chẳng hạn, khi vừa đưa cổ phiếu lên giao dịch trên UPCoM vào năm 2017, công ty báo cáo kết quả kinh doanh trước đó là năm 2016 bị lỗ 13,4 tỉ đồng, tăng 3,5 lần so với khoản lỗ gần 4 tỷ đồng cùng kỳ 2015, dù doanh thu đã tăng 12% lên 46,6 tỉ đồng... Gần đây nhất, năm 2020 công ty thua lỗ 14 tỉ đồng. Đến năm 2021, công ty tiếp tục lỗ 15,4 tỉ đồng dù đã điều chỉnh chính sách giá khi đưa 9 hố sân Queen vào hoạt động giúp doanh thu dịch vụ golf tăng 5,16 tỉ đồng. Nhưng số lượt khách đến sân golf chỉ đạt 38.803 lượt, giảm 7.803 lượt so với năm 2020.

Trong 6 tháng đầu năm nay, doanh nghiệp cũng lỗ 396,57 triệu đồng. Con số này đã khả quan hơn với mức lỗ hơn 2,33 tỉ đồng của cùng kỳ năm trước. Tổng cộng số lỗ lũy kế của doanh nghiệp này đến hết quý 2/2022 là 158,9 tỉ đồng. Báo cáo tài chính bán niên 2022 của công ty cũng cho thấy chi phí xây dựng cơ bản dở dang đến hết 31.3 hơn 632,3 tỉ đồng, bao gồm dự án sân golf giai đoạn 1 và 2 thuộc Dự án sân golf Hồ Yên Thắng; Dự án Khu du lịch sinh thái hồ Đồng Thái; Khu đô thị Cao Xanh - Hà Khánh...

Được thành lập từ năm 2007, PV-Inconess ban đầu với vốn điều lệ 250 tỉ đồng do 5 thành viên góp vốn, trong đó Công ty CP Dịch vụ hỗ trợ Doanh nghiệp và Tư vấn đầu tư (Inconess) góp 50%, cùng một số đối tác khác như Tổng công ty CP Dịch vụ Kỹ thuật Dầu khí, Tổng công ty Sông Hồng, Công ty tài chính Dầu khí… Sau đó đến cuối năm 2012, các cổ đông lớn đã có sự thay đổi và liên quan đến VietinBank Capital cũng như bắt đầu tăng vốn lên hơn 891 tỉ đồng trước khi đưa cổ phiếu lên UPCoM. Hiện Công ty TNHH TCG Land sở hữu hơn 75% vốn và Công đoàn Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam (VietinBank) sở hữu 2,62%.