Kỳ 7: Bình Dương: Sai phạm dai dẳng tại dự án của Becamex IDC

Mới đây, UBND TP. Thuận An có văn bản trả lời về một số nội dung liên quan đến dự án khu dân cư Việt - Sing, do Công ty Becamex IDC Corp làm chủ đầu tư.

Liên quan đến những công trình xây dựng không phép trong khu dân cư Việt - Sing của Công ty Becamex IDC Corp, UBND TP. Thuận An cho biết, cơ quan này đã có nhiều quyết định xử phạt vi phạm hành chính.

Cụ thể, ngày 7/4/2020, Phòng Quản lý đô thị có tờ trình số 90/TIr-QLĐT về việc đề xuất xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực hoạt động đầu tư xây dựng đối với ông Trần Trung Kiệt. Ngày 9/4/2020, UBND TP Thuận An ban hành quyết định xử phạt VPHC sô 1403/QĐ-XPVPHC.

Do ông Trần Trung Kiệt tiếp tục thi công hoàn thiện và đưa vào sử dụng nên Phòng Quản lý đô thị tiếp tục phối hợp UBND phường Bình Hoà lập biên bản VPHC số 05BH/BB-VPHC ngày 27/4/2021. Ngày 29/4/2021, UBND thành phố Thuận An ban hành Quyết định xử phạt VPHC số 1469/QĐ-XPVPHC.

Đáng chú ý, trong các quyết định xử phạt mà ông Nguyễn Thành Uỷ, Phó Chủ tịch UBND TP Thuận An ký có phần “yêu cầu chủ công trình khắc phục hậu quả là buộc ông Kiệt tự tháo dỡ công trình xây dựng vi phạm. Thời gian thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả là 10 ngày, kể từ ngày nhận được quyết định này”.

Thế nhưng, không hiểu vì lý do gì UBND TP. Thuận An đã để “con voi chui lọt lỗ kim” khi để công trình xây dựng không phép này được phép tồn tại và không thực hiện theo đúng quy định của Luật Xây dựng năm 2014, không thực hiện theo đúng Thông tư 03/2018/TT-BXD của Bộ xây dựng.

Cụ thể, điều 4 Thông tư 03/2018/TT-BXD của Bộ Xây dựng quy định: "Về áp dụng biện pháp buộc tháo dỡ công trình, phần công trình xây dựng quy định tại điểm d khoản 11 Điều 15 Nghị định số 139/2017/NĐ-CP”. Khoản 1 cũng quy định: Khi người có thẩm quyền phát hiện hành vi vi phạm hành chính quy định tại khoản 2, khoản 4 hoặc khoản 5 Điều 15 Nghị định số 139/2017/NĐ-CP, mà hành vi này đã kết thúc, thì ngoài việc bị xử phạt vi phạm hành chính, cá nhân, tổ chức vi phạm còn bị áp dụng biện pháp buộc tháo dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm.

Còn tại khoản 4 quy định: “Trường hợp chủ đầu tư không tự giác chấp hành biện pháp buộc tháo dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm thì bị cưỡng chế thi hành. Người có thẩm quyền ra quyết định cưỡng chế thuê tổ chức tư vấn lập phương án, giải pháp phá dỡ, giao cơ quan chuyên môn về xây dựng cùng cấp thẩm định trước khi quyết định phê duyệt phương án, giải pháp phá dỡ. Chủ đầu tư có trách nhiệm chi trả toàn bộ chi phí liên quan đến việc cưỡng chế tháo dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm: lập, thẩm định, phê duyệt phương án, giải pháp phá dỡ và tổ chức cưỡng chế tháo dỡ”.

UBND TP Thuận An cho rằng: "Như vậy, việc sai phạm của ông Trần Trung Kiệt đã được UBND TP xử lý vi phạm hành chính xuyên suốt theo quy định pháp luật". Còn liên quan đến vấn đề cưỡng chế tháo dỡ công trình vi phạm tại 2 quyết định xử phạt thì UBND TP Thuận An không đề cập đến. 

Trước đó, như Reatimes đã phản ánh trong bài viết: “Bình Dương: Becamex IDC đẩy “quả bom” sai phạm về chính quyền”, thành phố Thuận An phải đi xử lý hậu quả hàng loạt sai phạm tại khu dân cư Việt - Sing. Dư luận không rõ Becamex IDC buông lỏng quản lý hay "bảo kê" cho những sai phạm xây dựng này?

Theo đó, trong văn bản trả lời Reatimes về một số nội dung liên quan đến dự án khu dân cư Việt - Sing, do Công ty Becamex IDC làm chủ đầu tư, phía UBND TP Thuận An đã chỉ ra nhiều sai phạm tại dự án Khu dân cư Việt - Sing, nhưng không hiểu vì sao những sai phạm khủng này vẫn thoát được dưới sự quản lý nhiều cấp của tỉnh Bình Dương.

Trả lời Reatimes, UBND TP. Thuận An cho biết: “Tại khoản 1 Điều 15 Chương II, Quyết định số 3488/2008/QĐ-UBND ngày 26/8/2008 của UBND huyện (nay là thành phố) Thuận An về việc ban hành Quy chế quản lý xây dựng Khu định cư Việt - Sing, các xã Thuận Giao, An Phú và Bình Hòa có quy định trách nhiệm của chủ đầu tư (Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp — CTCP).

Cụ thể, “Quản lý trật tự xây dựng trong khu dân cư theo quy chế quản lý xây dựng khu định cư Việt - Sing trong thời gian chưa bàn giao cho địa phương; Đình chỉ tạm thời việc xây dựng trái phép và báo cáo mọi trường hợp vi phạm về cơ quan quản lý trật tự đô thị huyện để xử lý theo quy định của pháp luật”.

Mặc dù dự án chưa bàn giao hạ tầng kỹ thuật cho địa phương nhưng chủ đầu tư buông lỏng quản lý về xây dựng trong Khu định cư Việt - Sing, không báo cáo các trường hợp vi phạm cho cơ quan có thẩm quyền xử lý theo quy định, không đình chỉ tạm thời việc xây dựng trái phép và báo cáo mọi trường hợp vi phạm về cơ quan quản lý trật tự đô thị thành phố để xử lý theo quy định của pháp luật.

Trước sự việc này, UBND TP. Thuận An đã đưa ra 2 quyết định xử phạt vi phạm hành chính gồm: vi phạm hành chính số 04BH/BB-VPHC do Phòng Quản TP.Thuận An lập ngày 27/4/2021 và biên bản vi phạm hành chính số 05BH/BB-VPHC do phòng quản lý đô thị lập ngày 27/4/2021. Ngoài phạt tổng số tiền 75 triệu đồng còn buộc chủ đầu tư phải phá dở công trình vi phạm trong vòng 10 ngày.

Thế nhưng, đến nay công trình vẫn ngang nhiên tồn tại mà chưa thể xử lý theo đúng các quyết định trên. Để làm rõ hơn những vấn đề này, Reatimes sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc khi có phản hồi từ Chủ tịch UBND TP. Thuận An ông Nguyễn Thanh Tâm./.