Tạm dừng giao dịch một phần dự án Khu đô thị Mỹ Gia

Tạm dừng giải quyết hồ sơ chuyển nhượng

Chi cục Thuế TP Nha Trang (Khánh Hòa) vừa có thông báo tạm dừng thực hiện việc giải quyết hồ sơ chuyển nhượng bất động sản quan đến gói 1 và 15.000 m2 gói 2 dự án Khu đô thị Mỹ Gia tại TP Nha Trang.

Theo Chi cục Thuế, việc tạm dừng giao dịch biến động tài sản một phần Khu đô thị Mỹ Gia được thực hiện theo công văn chỉ đạo của Cục Thuế tỉnh Khánh Hòa, theo yêu cầu của TAND Tối cao.

Chi cục Thuế TP Nha Trang đã có công văn yêu cầu chủ đầu tư dự án khu đô thị Mỹ Gia là Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Vĩnh Thái cung cấp toàn bộ thông tin, tài liệu liên quan đến 15.000 m2 gói 2.

Việc này nhằm làm cơ sở xác định các lô đất, thửa đất nằm trong phạm vi hoặc có liên quan đến 15.000 m2 đất gói 2 dự án khu đô thị Mỹ Gia đang tạm dừng giao dịch biến động bất động sản theo yêu cầu của TAND Tối cao.

Trong thời gian chờ chủ đầu tư cung cấp thông tin, Chi cục Thuế TP Nha Trang tạm dừng thực hiện việc giải quyết hồ sơ chuyển nhượng của tất cả các thửa đất liên quan đến gói 1 và 15.000 m2 gói 2 dự án Khu đô thị Mỹ Gia.

Liên quan đến nội dung này, Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Vĩnh Thái cho rằng, Bản án phúc thẩm số 41/2022/HSPT ngày 14/01/2022 của TAND cấp cao tại TP HCM vẫn đang có hiệu lực thi hành và đề nghị Chi cục Thuế Nha Trang áp dụng biện pháp ngăn chặn phải có cơ sở và đúng quy định pháp luật?!

Đồng thời, đề nghị xem xét hỗ trợ, tạo điều kiện cho các khách hàng ngoài 15.000 đất gói 2 được tiếp tục thực hiện các giao dịch thuận lợi.

Chủ đầu tư nợ thuế hơn nghìn tỷ

Vừa qua, Cục Thuế tỉnh Khánh Hòa đã có văn đề nghị UBND tỉnh Khánh Hòa xử lý số tiền nợ thuế của Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Vĩnh Thái.

Đến ngày 16/6, UBND tỉnh Khánh Hòa đã có văn bản phát đi thông báo, hạn chót đến ngày 22/6, Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Vĩnh Thái phải nộp 1.347 tỷ đồng tiền nợ thuế vào tài khoản số 7111 của Kho bạc Nhà nước tỉnh Khánh Hòa.

Tuy nhiên, đến tháng 8/2022, do Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Vĩnh Thái chưa thực hiện xong nghĩa vụ thuế theo chỉ đạo của UBND tỉnh Khánh Hòa nên nhiều gói dự án thành phần thuộc dự án Khu đô thị Mỹ Gia (TP Nha Trang) bị tạm dừng giải quyết hồ sơ chuyển nhượng.

Đáng chú ý, mặc dù việc thực hiện nghĩa vụ tài chính vẫn chưa được xử lý dứt điểm nhưng Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Vĩnh Thái mới đây đã mở bán dự án KVG Mozzadiso Nha Trang (thuộc gói 6 - Khu đô thị Mỹ Gia).

Cụ thể, ngày 27/8, tại Quinter Central Nha Trang, chủ đầu tư đã tổ chức lễ ra mắt dự án KVG Mozzadiso với chủ đề "Đón sóng bất động sản kỷ nguyên mới tại Nha Trang".

Theo thông tin quảng cáo, KVG Mozzadiso có vị trí tại gói 6, Khu đô thị Mỹ Gia, đường Võ Nguyên Giáp, phường Vĩnh Thái, thành phố Nha Trang. Dự án này sở hữu quỹ đất “vàng” duy nhất còn sót lại tại Trung tâm thành phố Nha Trang và Khu đô thị Mỹ Gia, nằm kề 2 phân khu biệt thự The Capella Riverside và KVG Capella Garden...

Theo giới thiệu, Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Vĩnh Thái được thành lập năm 2007 với cổ đông sáng lập chính là qũy đầu tư VinaLand thuộc tập đoàn VinaCapital quản lý, nhằm mục tiêu đầu tư vào Khu đô thị mới Mỹ Gia hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và xã hội. Doanh nghiệp này có vốn điều lệ 596 tỷ đồng ngay từ khi thành lập, điều này thể hiện sự cam kết cho sự phát triển khu đô thị phía Tây TP Nha Trang.

Liên quan đến việc quảng cáo cho dự án KVG Mozzadiso, Thanh tra Sở Văn hóa và Thể thao tỉnh Khánh Hòa đang củng cố hồ sơ để xử lý vi phạm hành chính đối với các tổ chức, cá nhân liên quan đến vi phạm quảng cáo dự án này.

Theo lãnh đạo Sở Văn hóa và Thể thao tỉnh Khánh Hòa, để quảng cáo bán hàng cho dự án KVG Mozzadiso, trong các ngày 30 và 31/8/2022 trên địa TP Nha Trang đã xuất hiện các phương tiện giao thông dán quảng cáo kín thân xe, kín cửa kính quan sát di chuyển… vi phạm các quy định về quảng cáo trên phương tiện giao thông.

Cụ thể, xe ôtô có biển số kiểm soát 51B 249.76 đã vi phạm quảng cáo liên quan đến dự án  KVG Mozzadiso, phương tiện này đã di chuyển trên nhiều tuyến đường ở thành phố Nha Trang.

Bên cạnh việc củng cố hồ sơ xử lý, lãnh đạo Sở Văn hóa và Thể thao Khánh Hòa đã đề nghị Công an tỉnh Khánh Hòa, Sở Giao thông Vận tải, UBND các huyện, thị xã, thành phố trong tỉnh tăng cường công tác kiểm tra, xử lý vi phạm các xe trên đường dán decal quảng cáo, vi phạm các vi định về quảng cáo, nhằm đảm bảo an toàn giao thông và mỹ quan đô thị.