BR-VT: Một doanh nghiệp kinh doanh bất động sản bị xử phạt 500 triệu đồng

Mới đây, ngày 24/9, ông Nguyễn Văn Thọ, Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cho biết, đã ký quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH MTV Sadaco Mỹ Xuân (Công ty Sadaco) có địa chỉ tại khu phố Mỹ Tân, phường Mỹ Xuân, thị xã Phú Mỹ vì có hành vi kinh doanh bất động sản không đảm bảo đầy đủ các điều kiện theo quy định hoặc không được phép đưa vào kinh doanh theo quy định.

Nhiều khách hàng đã phản ánh đến cơ quan chức năng thị xã Phú Mỹ cho rằng Công ty Sadaco có dấu hiệu lừa đảo chiếm đoạt tài sản của khách hàng

Cụ thể, tỉnh BR-VT phạt Công ty Sadaco Mỹ Xuân 500 triệu đồng và đình chỉ hoạt động kinh doanh bất động sản 6 tháng đối với dự án Khu nhà ở Sadaco do doanh nghiệp này làm chủ đầu tư tại phường Mỹ Xuân.

Trước đó, hồi tháng 3/2022, nhiều khách hàng đã phản ánh đến cơ quan chức năng thị xã Phú Mỹ cho rằng Công ty Sadaco có dấu hiệu lừa đảo chiếm đoạt tài sản của khách hàng.

Dự án khu nhà ở Sadaco được UBND tỉnh BR-VT ký quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 22/9/2020 với 962 căn nhà ở. Trong đó, có 347 căn nhà liên kế cao tối đa 4 tầng; 255 căn nhà ở có vườn cao tối đa 3 tầng; 360 căn hộ chung cư cao tối đa 18 tầng; 2 công trình nhà trẻ, mẫu giáo cao tối đa 3 tầng.

Tại quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư nêu rõ, chủ đầu tư phải tuân thủ các quy định của pháp luật về thuế, đầu tư, đất đai, xây dựng, bảo vệ môi trường, kinh doanh bất động sản, chỉ được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền khi đáp ứng được các điều kiện theo quy định; phải bồi thường trong trường hợp gây thiệt hại cho khách hàng tham gia đầu tư xây dựng nhà ở…

Tuy nhiên, từ năm 2019 chủ đầu tư đã cùng đơn vị phân phối giới thiệu, quảng bá dự án và ký hợp đồng, huy động vốn của khách hàng. Đến nay công ty không thực hiện bàn giao nền, giấy chứng nhận như đã cam kết.

Theo UBND thị xã Phú Mỹ, Công ty TNHH MTV Sadaco Mỹ Xuân không triển khai dự án Khu nhà ở Sadaco theo quyết định chủ trương đầu tư của tỉnh BR-VT đã 3 lần vi phạm khai thác tài nguyên trái phép trong dự án, khách hàng tập trung khiếu kiện đông người liên quan đến dự án. Do đó, UBND thị xã Phú Mỹ đề nghị tỉnh có chỉ đạo xử lý quyết liệt, dứt điểm.