Thêm vụ 'lùm xùm' chuyển đổi đất rừng làm dự án ở Bà Rịa - Vũng Tàu

Ngày 26/10, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã có văn bản gửi Sở Tài nguyên môi trường, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Sở Kế hoạch đầu tư, Sở Tài chính liên quan đến dự án Sixsenses Hideaway Condao (huyện Côn Đảo) theo kết luận 404 (tháng 3/2018) của Thanh tra Chính phủ.

Theo đó, UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên môi trường chủ trì phối với với các đơn vị nêu trên và các sở ngành liên quan làm rõ cơ sở pháp lý, rà soát các thủ tục đầu tư, chuyển mục đích sử dụng rừng, chuyển mục đích sử dụng đất rừng tại dự án trên.

Từ đó, khẳng định việc cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá, việc thực hiện thủ tục đất đai đã đúng quy định hay chưa đúng theo quy định; thống nhất phương án xử lý, tham mưu UBND tỉnh giải quyết đúng quy định pháp luật.

Được biết, dự án Sixsenses Hideaway Condao (khu vực Bãi Đất Dốc, Côn Đảo) có diện tích hơn 19ha, do Công ty TNHH Côn Đảo Resort (100% vốn đầu tư nước ngoài) làm chủ đầu tư.

Dự án được cấp giấy chứng nhận đầu tư vào tháng 7/2016. Theo đó, tổng diện tích dự án là 19,3ha, gồm hai giai đoạn: giai đoạn 1 khoảng 12,8ha và giai đoạn 2 khoảng 6,5ha.

Tháng 7/2011, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã thu hồi 65.139m2 đất cơ sở kinh doanh, sản xuất tại Bãi Dốc để giao cho chủ đầu tư thuê, đầu tư xây dựng dự án (phần mở rộng khu nghỉ mát Bãi Đất Dốc). Thời hạn thuê 50 năm kể từ 22/3/2004.

Vào tháng 3/2018, Thanh tra Chính phủ đã ban hành kết luận thanh tra số 404/KL-TTCP về việc quản lý nhà nước và thực hiện pháp luật về đất đai, môi trường và đầu tư xây dựng cơ bản trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

Thanh tra Chính phủ kết luận, việc UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu phê duyệt hai đơn giá đất khác nhau cho cùng một mục đích sử dụng đất (đất cơ sở sản xuất, kinh doanh), cùng vị trí, cùng thời hạn sử dụng đất trên cùng một thửa đất để làm căn cứ thu tiền thuê đất tại dự án Sixsenses Hideaway Condao đã vi phạm quy định của Luật Đất đai năm 2003, gây thiệt hại ngân sách nhà nước hơn 29,7 tỷ đồng.

Theo giới thiệu dự án Sixsenses Hideaway Condao trải dài trên 1,6km bờ biển bãi Đất Dốc (huyện Côn Đảo). Dự án gồm tổng cộng 50 căn biệt thự với diện tích các căn dao động 194 - 671m2, được điều hành và quản lý bởi Six Senses Hotels Resorts Spas (thành viên của Tập đoàn Khách sạn InterContinental IHG).