Đề nghị thu hồi hơn 15ha đất công viên golf biển Cửa Lò

Ngày 7/11, ông Doãn Tiến Dũng - Chủ tịch UBND TX Cửa Lò cho biết, chính quyền địa phương đã có văn bản gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư; Sở Xây dựng; Sở TN&MT và Cục thuế tỉnh Nghệ An về việc cho ý kiến điều chỉnh “Giấy chứng nhận nhà đầu tư Dự án Tổ hợp sân golf, khách sạn và biệt thự tại thị xã Cửa Lò”.

Trước đó, ngày 7/9/2022, Sở Kế hoạch và Đầu tư có công văn số 3532/SKHĐT-DN đề nghị các sở liên quan nêu rõ quan điểm thống nhất/không thống nhất về việc điều chỉnh tiến độ; căn cứ, điều kiện và thời gian cho phép điều chỉnh dự án Golf biển Cửa Lò.

Do vậy, UBND TX Cửa Lò đã kiểm tra thực tế việc thực hiện dự án của nhà đầu tư và đưa ra ý kiến như sau:

Đồng ý cho phép Công ty CP Golf biển Cửa Lò (chủ đầu tư dự án) được điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư dự án Tổ hợp sân golf, khách sạn và biệt thự tại thị xã Cửa Lò với nội dung điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án thêm 24 tháng kể từ ngày được chấp nhận điều chỉnh, nếu chủ đầu tư dự án đáp ứng các điều kiện.

Trả lại phần diện tích rộng 152.084,5m khu lâm viên phía Đông đường Bình Minh được UBND tỉnh cho thuê đất tại Quyết định số 225/QĐ.UBND-ĐC ngày 22/6/2009 để UBND thị xã Cửa Lò lập quy hoạch thống nhất, liên hoàn toàn bộ khu lâm viên phía Đông đường Bình Minh cùng với Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu lâm viên phía Đông đường Bình Minh do thị xã đang triển khai lập quy hoạch.

Chứng minh năng lực tài chính đã bố trí nguồn vốn để thực hiện dự án đúng với tiến độ được gia hạn. 
Đồng thời, lập tiến độ thi công các hạng mục còn lại của dự án (đặc biệt là tòa khách sạn 40 tầng nút giao đường Bình Minh và Đại lộ Vinh - Cửa Lò), cam kết thực hiện theo tiến độ, định kỳ hàng tháng, hàng quý, hàng năm báo cáo tiến độ thực hiện về UBND thị xã và các sở, ban, ngành liên quan để theo dõi, đôn đốc.

Ông Dũng cho biết thêm: “Chúng tôi đã có văn bản yêu cầu chủ đầu tư Golf biển Cửa Lò phải trả lại phần đất đã giao mà chưa thực hiện. Trường hợp gia hạn ở trên thì chủ đầu tư phải thực hiện các cam kết như dự án. Thẩm quyền gia hạn hay không là do UBND tỉnh Nghệ An quyết định. Riêng chính quyền TX Cửa Lò cương quyết bảo vệ quan điểm nếu không thực hiện thì phải thu hồi”.

Theo tìm hiểu, ông Phạm Anh Hưng - Tổng Giám đốc Công ty CP Golf biển Cửa Lò cũng đã có văn bản gửi UBND tỉnh Nghệ An với nội dung: doanh nghiệp đồng ý để đơn vị tư vấn của UBND TX Cửa Lò quy hoạch Khu lâm viên trên diện tích bờ biển mà đơn vị đang quản lý, thuê trong thời hạn 50 năm.

Được biết, tại Quy hoạch chi tiết xây dựng Tổ hợp sân Golf, khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng tại thị xã Cửa Lò (UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 476/QĐ-UBND ngày 2/2/2007), khu đất bãi biển phía Đông đường Bình Minh rộng hơn 15,2ha sẽ trở thành Khu vui chơi bãi biển. 

Trong Khu vui chơi bãi biển, chủ yếu bố trí cây xanh và thảm cỏ kết hợp với các đường dạo bộ; bố trí một số ki-ốt hóng mát và nhà hàng giải khát bằng kết cấu nhẹ hoặc bê tông, với chiều cao 1 tầng, mật độ xây dựng thấp từ 5 - 9% và các công trình trò chơi nước (Wonder Pack) được bố trí sát mép biển. Yêu cầu của UBND tỉnh đối với chủ đầu tư là “tổ chức thực hiện đầu tư theo đúng nội dung quy hoạch xây dựng được duyệt, nếu vi phạm phải chịu trách nhiệm theo quy định hiện hành”.

Thực tế hiện trạng khu đất bãi biển phía Đông đường Bình Minh do Công ty CP Golf biển Cửa Lò thuê hơn 15,2ha, cùng với các điều khoản trong các văn bản liên quan dẫn ra ở trên, cho thấy chủ đầu tư đã vi phạm hợp đồng.