Hậu Giang: Dự án Cái Tắc Riverside chưa trình hồ sơ thẩm định

Ngày 9/11/2021, UBND tỉnh Hậu Giang đã có văn bản số 2149/QĐ-UBND quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư kết hợp xây dựng nhà ở (khu A), thị trấn Cái Tắc, huyện Châu Thành A (tên thương mại là Cái Tắc Riverside). Hình thức lựa chọn đầu tư thực hiện dự án theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.

Mục tiêu của dự án là xây dựng khu dân cư kết hợp xây dựng nhà ở theo quy hoạch tổng mặt bằng dự án đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Về quy mô, dự án có diện tích sử dụng đất khoảng 8.890,6m2, bao gồm các hạng mục: khối nhà ở với số tầng cao xây dựng tối thiểu 3 tầng, diện tích là 4.212,17m2 (51 căn nhà ở liền kề); đường giao thông với diện tích là 3.265,72m2; công viên - cây xanh với diện tích là 1.263,87m; trạm xử lý nước thải với diện tích là 148,84m.

Đối với hạ tầng trong phạm vi dự án, UBND tỉnh Hậu Giang yêu cầu nhà đầu tư có trách nhiệm thực hiện đầu tư đồng bộ các công trình theo quy hoạch tổng mặt bằng dự án được duyệt, bao gồm các hạng mục như công trình hạ tầng kỹ thuật (với diện tích đất khoảng 8.890,6m2, gồm các hạng mục: san nền, giao thông, cấp - thoát nước, cấp điện, điện chiếu sáng, công viên cây xanh, trạm xử lý nước thải...). Sau khi đầu tư hoàn thành các công trình này nhà đầu tư bàn giao lại cho địa phương quản lý, sử dụng theo quy định.

Đồng thời, đầu tư xây dựng hoàn thiện mặt ngoài và xây thô phần bên trong các công trình nhà ở liền kề trên diện tích khoảng 4.212,17m2 (với quy mô tối thiểu là 3 tầng). Sau khi hoàn thành việc đầu tư xây dựng, nhà đầu tư được quyền khai thác, kinh doanh các hạng mục công trình đã đầu tư xây dựng.

Đối với hạ tầng đô thị ngoài phạm vi dự án, UBND tỉnh Hậu Giang yêu cầu việc đầu tư xây dựng để thực hiện việc đấu nối (điện, nước,...) ngoài dự án do chủ đầu tư dự án thực hiện và sau khi hoàn chỉnh bàn giao lại cho địa phương quản lý.

Liên quan đến dự án Cái Tắc Riverside, theo tìm hiểu của Reatimes, gần đây, trên một số trang mạng xã hội, nhiều môi giới đã ngang nhiên rao bán rầm rộ. Một môi giới tên T. giới thiệu dự án này do Công ty Cổ phần Đầu tư bất động sản Cửu Long làm chủ đầu tư, đơn vị phân phối độc quyền dự án là Euro Miền Tây, giá bán cho mỗi căn nhà dao động từ 6-7 tỷ đồng/căn. Hiện nay, Công ty đang có chương trình bốc thăm trúng thưởng khi khách hàng đăng ký nguyện vọng thành công với số tiền thanh toán là 200 triệu đồng sẽ được nhận 1 phiếu bốc thăm may mắn trúng xe Camry 2.0Q.

Ghi nhận thực trạng tại dự án, PV Reatimes thấy rằng hiện tại dự án được rào tôn xung quanh cao khỏi đầu, bên trong đang bơm cát, san lấp mặt bằng.

Để tìm hiểu thông tin về dự án này, ngày 2/11, Reatimes liên hệ với ông Phan Vĩnh Lộc, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Hậu Giang. Ông Phan Vĩnh Lộc cho biết, Cái Tắc Riverside là dự án trúng đấu giá đất công, đất do Nhà nước quản lý. Cho nên về nguyên tắc sau khi trúng đấu giá, chủ đầu tư phải làm thủ tục, hồ sơ thiết kế... gửi Sở Xây dựng để thẩm định. Tuy nhiên, ông Lộc khẳng định đến nay Sở Xây dựng vẫn chưa nhận được hồ sơ thiết kế của chủ đầu tư.

Tiếp đó, để có thêm thông tin về dự án, PV Reatimes tiếp tục liên hệ với ông Lê Quốc Việt, Giám đốc Sở Tài nguyên - Môi trường tỉnh Hậu Giang. Tuy nhiên, ông Việt không có phản hồi.