Chung cư 379 TH Complex chưa nghiệm thu PCCC đã cho cư dân vào ở

Thanh Hóa:

Mặc dù chưa được nghiệm thu PCCC nhưng rất nhiều hộ dân vẫn bất chấp nguy hiểm chuyển vào sinh sống tại chung cư 379 TH Complex

Thời gian gần đây, Pháp luật và Xã hội liên tục nhận được phản ánh của người dân quanh khu vực chung cư 379 TH Complex tại phố Bào Ngoại, phường Đông Hương, TP Thanh Hóa về việc chủ đầu tư chung cư bàn giao căn hộ cho người dân vào ở trong khi nhiều hạng mục chưa được nghiệm thu, công trình vẫn đang trong quá trình xây dựng, chưa hoàn thiện.

Có mặt tại đây, qua quan sát có thể thấy chủ đầu tư vẫn đang trong quá trình hoàn thiện các hạng mục công trình nhưng rất nhiều hộ gia đình mua căn hộ tại đây đã vào ở. Tiền sảnh chung cư vẫn còn dàn giáo, nhiều tốp thợ vẫn đang thi công ở cả hai khu vực chính là tòa nhà chung cư và tòa shophouse, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn nhưng nhiều hộ gia đình mua nhà đã chuyển vào sinh sống.

Nhiều hạng mục ở đây vẫn chưa được hoàn thiện

Trao đổi với phóng viên, một cư dân đang sinh sống ở đây cho biết: “Hiện tòa nhà đã có hàng trăm hộ nhận nhà và hàng chục hộ đã vào sinh sống một thời gian. Trong khi một số hộ khác đang sửa chữa để vào sống trong thời gian tới. Tuy đã có hàng trăm căn hộ đã được bàn giao và nhiều hộ đi vào sử dụng nhưng hiện tại tòa nhà vẫn chưa được hoàn thiện. Nhiều hạng mục đang được xây dựng rất bừa bộn, gây mất an toàn cho cư dân nơi đây”.

Chủ đầu tư đang xây dựng và hoàn thiện công trình song vẫn để người dân vào ở bất chấp nguy hiểm

Một lãnh đạo phường Đông Hương thừa nhận, cơ quan chức năng đang kiểm tra tạm trú và hợp đồng mua bán căn hộ của các hộ gia đình để xác minh điều kiện vào ở. “Doanh nghiệp nói chưa giao cho ai cả nhưng kiểm tra cho thấy đã có người vào ở nên chúng tôi đang xác minh tạm trú, kiểm tra xem hồ sơ cụ thể thế nào”, vị lãnh đạo phường Đông Hương nói.

Theo tìm hiểu, dự án nhà ở xã hội phố Bào Ngoại, phường Đông Hương, thành phố Thanh Hóa do Công ty CP Xây dựng – Phát triển nhà 379 làm chủ đầu tư. Dự án được chào bán dưới tên gọi chung cư 379 TH Complex. Theo thiết kế, tòa nhà cao 20 tầng với hơn 500 căn hộ đa dạng về diện tích như: 51m2, 55m2, 60.5m2, 61m2, 67m2, 70m2 và 71m2. Mỗi căn hộ có từ 2 – 3 phòng ngủ, phòng vệ sinh, phòng khách. Giá mỗi căn hộ dao động từ 800 triệu đến hơn 1 tỷ đồng tùy diện tích, vị trí.

Mọi thứ vẫn đang ngỗn ngang, chưa đảm bảo an toàn

Trước đó, Thanh tra tỉnh Thanh Hóa từng chỉ ra nhiều sai phạm tại dự án nhà ở xã hội phố Bào Ngoại, phường Đông Hương, TP Thanh Hóa do Công ty CP Xây dựng – Phát triển nhà 379 làm chủ đầu tư.

Cụ thể, chủ đầu tư đã ký hợp đồng bán nhà ở xã hội cho hơn 200 đối tượng trước khi Sở Xây dựng có thông báo thẩm định, xét duyệt danh sách các đối tượng đủ điều kiện dự kiến mua, thuê, thuê mua căn hộ. Hợp đồng mua bán không nêu rõ mức phí và nguyên tắc điều chỉnh mức phí quản lý vận hành nhà chung cư trong thời gian chưa thành lập Ban Quản trị nhà chung cư; điều khoản trong hợp đồng quy định về sử dụng chỗ để xe và diện tích dịch vụ thương mại (tầng mái trở lên), thuộc sở hữu riêng của chủ đầu tư là không đúng quy định.