Sau hàng loạt sai phạm, công viên văn hóa chủ đề "Ấn tượng Hội An" được bổ sung kế hoạch sử dụng đất

Ông Lê Trí Thanh, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam vừa ký Quyết định Phê duyệt bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2016 của TP Hội An, liên quan đến dự án Công viên Văn hóa chủ đề "Ấn tượng Hội An".

Theo UBND tỉnh Quảng Nam, dự án Công viên Văn hóa chủ đề Ấn Tượng Hội An có tên gọi trước đây theo Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 của TP Hội An (UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 2011/QĐ-UBND ngày 30/6/2014) là "Dự án Làng du lịch sinh thái - Hội nghị Gami".

Theo đó, nội dung quyết định phê duyệt bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2016 của dự án Công viên Văn hóa chủ đề ấn tượng Hội An gồm: Tên dự án - Công viên văn hóa chủ đề “Ấn tượng Hội An”. Địa điểm tại phường Cẩm Nam, TP Hội An. Diện tích dự án 88.891,3m2 . Mục đích sử dụng đất là đất thương mại, dịch vụ.

Sau khi ban hành quyết định nói trên, UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu UBND TP Hội An có trách nhiệm rà soát, cập nhật dự án Công viên văn hóa chủ đề “Ấn tượng Hội An” vào hồ sơ Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 - 2030 của TP; Đồng thời, gửi Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì thẩm định, trình UBND tỉnh phê duyệt theo quy định.

Trước đó, vào tháng 12/2022, Thanh tra Chính phủ đã thanh tra và công bố hàng loạt sai phạm tại Dự án Công viên văn hóa chủ đề "Ấn tượng Hội An".

Theo Thanh tra Chính phủ, tại thời điểm phê duyệt chủ trương đầu tư, dự án này chưa có trong danh mục cần thu hồi đất và chuyển mục đích thu hồi đất; Chưa đảm bảo quy trình theo Luật Đất đai 2013. Ngoài ra, UBND tỉnh Quảng Nam Quyết định chủ trương đầu tư chưa đáp ứng yêu cầu theo Khoản 1, Điều 51, Luật Xây dựng 2014.

Về quy hoạch chi tiết và cấp phép xây dựng, Thanh tra Chính phủ cho biết chủ trương cấp phép xây dựng dự án nêu tại văn bản số 2180 của UBND tỉnh Quảng Nam chưa phù hợp với Điều 89, Luật Xây dựng 2014.

Theo Thanh tra Chính phủ, sau khi Sở Xây dựng Quảng Nam xử phạt vi phạm hành chính do Dự án Công viên văn hóa chủ đề ấn tượng Hội An thi công chưa có Giấy phép xây dựng, xây dựng vượt chiều cao so với quy hoạch được phê duyệt.

Sở này sau đó đã có báo cáo số 44 kiến nghị UBND tỉnh Quảng Nam, thống nhất cho phép điều chỉnh độ cao công trình khán đài ngoài trời là 16,3m và được UBND tỉnh đồng ý tại văn bản số 1292 năm 2018.

Trước những sai phạm trên về dự án công viên văn hóa chủ đề ấn tượng Hội An, Thanh tra Chính phủ yêu cầu UBND tỉnh Quảng Nam chỉ đạo UBND TP Hội An bổ sung dự án này vào kế hoạch sử dụng đất và quy hoạch sử dụng đất của TP; Trình HĐND tỉnh bổ sung dự án vào danh mục cần thu hồi đất và chuyển mục đích sử dụng đất của tỉnh, đảm bảo đúng quy định của Luật Đất đai 2013.