TPHCM 'bóc tách' vướng mắc tại nhiều dự án nhà ở

Cuộc họp tháo gỡ 7 dự án diễn ra ngay sau cuộc họp do Phó chủ tịch UBND TPHCM Bùi Xuân Cường chủ trì về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc tại 116 dự án bất động sản theo đề xuất của Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA).

Trong cuộc họp, UBND TP.HCM nghe 6 chủ đầu tư trình bày các khó khăn vướng mắc tại 7 dự án bất động sản trên địa bàn (trong đó Novaland có 2 dự án). Ngay sau cuộc họp, Phó chủ tịch UBND TPHCM Bùi Xuân Cường kết luận gỡ khó những vướng mắc cho 4 dự án (3 dự án còn lại thuộc thẩm quyền trung ương).

Cụ thể, Khu trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp đường Bến Nghé (quận 7), lãnh đạo UBND TP giao Sở Tài nguyên và Môi trường tiếp thu các ý kiến phát biểu, góp ý của các đơn vị, khẩn trương tổng hợp báo cáo đề xuất để UBND TP xem xét, quyết định.

Nội dung báo cáo cần nêu rõ quá trình xem xét, giải quyết về giao đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận sử dụng đất, chuyển quyền sử dụng đất tại dự án cho đến thời điểm hiện tại. Ngoài ra, Sở Tài nguyên và Môi trường cần phân tích đánh giá cụ thể các nội dung vướng mắc và tham mưu đề xuất phương án giải quyết đảm bảo quy định pháp luật và chủ trương tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp (hoàn thành trước ngày 10-3).

Về dự án Chung cư Cửu Long (quận 4), lãnh đạo UBND TP giao Sở Tài chính, Chi cục Tài chính doanh nghiệp khẩn trương rà soát, nghiên cứu ý kiến của Sở Xây dựng, phản hồi thông tin cho cơ quan này để cập nhật, giải quyết các thủ tục tiếp theo của dự án. Gửi báo cáo cho Sở Xây dựng, UBND TP trước ngày 5-3.

Ngoài ra, UBND TP giao Sở Xây dựng căn cứ ý kiến của Sở Tài chính, Chi cục Tài chính doanh nghiệp để xem xét, giải quyết theo đúng thẩm quyền. Trường hợp khó khăn, vướng mắc, báo cáo TP trước ngày 10-3.

Về dự án Chung cư Cô Giang (quận 1), ông Bùi Xuân Cường giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND quận 1 và các cơ quan liên quan nghiên cứu ý kiến của Sở Tài nguyên và Môi trường tại công văn ngày 16-12-2022, ý kiến của UBND quận 1 ngày 13-2 và rà soát các văn bản của bộ, ngành liên quan.

Sở Xây dựng sẽ phải tổng hợp, phân loại các khó khăn, vướng mắc, xác định cụ thể cơ quan có thẩm quyền giải quyết, thống nhất phương án xử lý, chuẩn bị nội dung họp chuyên đề, trình UBND TP trước ngày 15-3.

Về dự án Khu nhà ở Thiên Lý (TP Thủ Đức), UBND TP cho biết vướng mắc về thủ tục điều chỉnh chấp thuận đầu tư tại dự án trên đã được thống nhất chủ trương xử lý, có quá trình họp nhiều lần để xem xét và đã giải quyết cho một số dự án có vướng mắc tương tự.

Để khẩn trương tháo gỡ, giải quyết dứt điểm vướng mắc tại dự án trên, giao Sở Xây dựng chủ động trao đổi, làm việc với Cục Phát triển đô thị (Bộ Xây dựng) để có sự đồng thuận, nhằm tiếp tục hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện hoàn thành các thủ tục, tiếp tục triển khai dự án. UBNDN TP yêu cầu Sở Xây dựng báo cáo kết quả trước ngày 10-3.

Cùng ngày, Phó chủ tịch UBND TPHCM Bùi Xuân Cường đã cùng lãnh đạo các sở, ban ngành lắng nghe báo cáo chuyên đề đất đai, bất động sản nhà ở xã hội.

Các dự án nằm trong cuộc họp gỡ vướng này bao gồm: khu đất của CTCP BV Vạn Phúc Sài Gòn, 13 khu đất tại quận 1 của CTCP Thương mại dịch vụ Bến Thành, dự án của CTCP PTN Thanh Đa (quận Bình Thạnh), Chung cư Phú Hoàng Anh (huyện Nhà Bè, quận 7), dự án Bảy Hiền Tower (quận Tân Bình) và việc thanh toán giá trị 288 căn hộ tại lô C của Chung cư Thành Thái (quận 10) do CTCP Đầu tư và Phát triển đô thị Long Giang (Long UNBND Giang Land) làm chủ đầu tư.