Ông lớn bất động sản đồng loạt báo lỗ hàng trăm tỉ đồng

Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (Tập đoàn Đất Xanh, HOSE: DXG) vừa công bố báo cáo tài chính quý I/2023, ghi nhận doanh thu đạt 378 tỉ đồng, giảm 79% so với cùng kì, báo lỗ sau thuế 117 tỉ đồng, giảm sâu so với mức lãi 408 tỉ đồng quý I/2022.

Giải trình biến động kết quả kinh doanh trong kì, ông Bùi Ngọc Đức - Tổng Giám đốc Tập đoàn Đất Xanh - thông tin, nguyên nhân khiến tập đoàn thua lỗ do tình hình khó khăn chung của thị trường bất động sản đã dẫn đến sự sụt giảm doanh thu tại các mảng kinh doanh trên. Bên cạnh đó, công ty chưa kịp ghi nhận doanh thu - lợi nhuận từ một số dự án đã triển khai bán hàng thành công.\

Tương tự, Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (Bất động sản Thế Kỷ, HOSE: CRE) cũng báo lỗ 9 tỉ đồng trong 3 tháng đầu năm 2023, trong khi cùng kỳ lãi 142 tỉ đồng. Doanh thu giảm sâu từ 1.942 tỉ đồng về còn 53 tỉ đồng.

Theo thông tin do ông Chu Hữu Chiến - Tổng Giám đốc Bất động sản Thế Kỷ - công bố, quý I/2023, thị trường bất động sản tiếp tục đối mặt với rất nhiều khó khăn và các yếu tố không thuận lợi xuất hiện từ năm 2022.

Về nguồn vốn, hầu hết các ngân hàng vẫn tiếp tục siết chặt các nguồn cho vay và mở rộng nhỏ giọt dư nợ cho vay đối với các giao dịch bất động sản, kênh huy động vốn qua trái phiếu bị kiểm soát, lãi suất tăng cao gây áp lực lớn cho người mua nhà và chủ đầu tư.

Các lí do nêu trên làm cho thị trường bất động sản giảm mạnh kéo theo doanh thu và lợi nhuận giảm nhiều so với cùng kỳ năm trước.

Trong khi đó, Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland - HOSE: NVL) cũng vừa công bố kết quả kinh doanh quý I/2023. Trong bối cảnh thị trường gặp nhiều thách thức, kết thúc quý I, Novaland ghi nhận lợi nhuận sau thuế hợp nhất âm 410 tỉ đồng và tổng doanh thu hợp nhất hơn 604 tỉ đồng, giảm 69% so với cùng kỳ năm trước.

Ông Phạm Nguyễn - người được người đại diện pháp luật của Novaland uỷ quyền - cho hay, lợi nhuận sau thuế hợp nhất của Novaland giảm mạnh chủ yếu là do doanh thu giảm so với quý I/2022.

Kết thúc quý I/2023, Công ty Cổ phần Tập đoàn Danh Khôi (HNX: NRC) báo lỗ sau thuế 17 tỉ đồng, trong khi cùng kì lãi hơn 2 tỉ đồng. Đáng chú ý khi 3 tháng đầu năm, doanh nghiệp bất động sản này không phát sinh doanh thu, thế nhưng doanh nghiệp vẫn phát sinh chi phí quản lí doanh nghiệp và chi phí khác khiến doanh nghiệp lỗ đậm.