Điểm lại loạt dự án vướng lùm xùm của Cường Đô la tại Bình Dương

Dự án C-River View

Cụ thể, C-Holdings bị xử phạt hành chính 40 triệu đồng, theo Quyết định xử phạt hành chính số 20/QĐ-XPVPHC, ngày 9/2/2021 của Thanh tra sở Xây dựng Bình Dương liên quan đến dự án C-River View (phường Phú Thọ, TP.Thủ Dầu Một). Cuối tháng 2/2021, Thanh tra sở Xây dựng Bình Dương vừa xử phạt hành chính Công ty Cổ phần C-Holdings (C-Holdings)- chủ đầu tư xây dựng công trình Khu chung cư Phú Thọ Quốc Cường tại phường Phú Thọ (TP.Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương) do ông Nguyễn Quốc Cường (Cường Đô la) làm đại diện pháp luật.

Chủ đầu tư đã tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng, trái với quy định của pháp luật.

Với vi phạm như trên, C-Holdings bị phạt hành chính 40 triệu đồng theo quy định tại Điểm C, Khoản 5, Điều 15 Nghị định số 139/2017/NĐ-CP ngày 27/11/2017 của Chính phủ.

Trong thời hạn 60 ngày kể từ ngày lập biên bản vi phạm hành chính, doanh nghiệp mà Cường Đô la phải làm thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng. Hết thời hạn này, C-Holdings không xuất trình được thì bị áp dụng biện pháp tháo dỡ công trình, phần công trình vi phạm theo quy định.

Được biết, dự án C-River View được xây dựng trên khu đất trung tâm được quy hoạch rộng hơn 8.600 m2 với quy mô 2 block, 2 tầng hầm, cao 35 tầng với hơn 1.166 sản phẩm căn hộ từ 1-3 phòng ngủ, duplex, penthouse...

Dự án C-Sky View

 C-River View không phải là dự án đầu tiên của C-Holdings tại Bình Dương vướng phải "lùm xùm". Trước đó, năm 2019, doanh nghiệp của Cường Đô la từng nhận được sự quan tâm không nhỏ của dư luận liên quan đến việc mở bán dự án C- Sky View.

Dự án C - Sky View tọa lạc tại đường Trần Phú, phường Chánh Nghĩa, TP.Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương do CTCP Chánh Nghĩa Quốc Cường làm chủ đầu tư. Dự án được khởi công xây dựng từ quý II/2019 và dự kiến hoàn thành vào quý II/2021.

Dự án C - Sky View được xây dựng trên tổng diện tích đất 8.600m2, mật độ xây dựng 40%, diện tích sàn xây dựng 48.700m2.

Dự án bao gồm 2 block với 36 tầng nổi và 2 tầng hầm, tổng số 1.166 căn hộ, diện tích mỗi căn một phòng ngủ khoảng 53m2, căn 2 phòng ngủ dao động từ 63m2 - 80m2 và các căn 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 95m2.

Theo công bố của sở Xây dựng tỉnh Bình Dương thông tin về dự án C-Sky View thì về thủ tục bán nhà ở hình thành trong tương lai, ngày 09/12/2019, sở Xây dựng nhận được hồ sơ đăng ký xác nhận đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai dự án C-SkyView.

Ngày 19/12/2019, Sở đã phối hợp với các cơ quan liên quan kiểm tra việc đầu tư xây dựng các công trình tại dự án. Qua khảo sát hiện trạng dự án cho thấy: "Chủ đầu tư đã triển khai đầu tư xây dựng hoàn thành phần móng công trình chung cư và hiện đang tiếp tục thi công giai đoạn tiếp theo".

Trên cơ sở đó, Sở đã ban hành Văn bản số 5139/SXD-QLN ngày 23/12/2019 thông báo cho chủ đầu tư dự án C-Sky View đủ điều kiện được huy động vốn theo hình thức bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Tuy nhiên, trên thực tế, tính đến thời điểm tháng 4/2020 thì tại công trường dự án C-Sky View mới chỉ được ép cọc và thi công đào đất chứ chưa hề có phần móng đã hoàn thành như sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã công bố.

C-Holdings, tiền thân là CTCP Chánh Nghĩa Quốc Cường - công ty con của tập đoàn Quốc Cường Gia Lai, được thành lập ngày 25/9/2018, có địa chỉ trụ sở chính tại số 9 đường D5, khu dân cư Chánh Nghĩa, TP.Thủ Dầu Một.

Từ tháng 2/2019, ông Nguyễn Quốc Cường bắt đầu tiếp nhận vị trí Tổng Giám đốc và người đại diện theo pháp luật của C-Holdings, ngay sau đó Quốc Cường Gia Lai liên tục thoái vốn tại công ty này.

Tháng 8/2020, Chánh Nghĩa Quốc Cường đã đổi tên thành C-Holdings. Việc thay đổi tên này không ảnh hưởng đến các giao dịch, quan hệ, nghĩa vụ dân sự cũng như việc thực hiện các hợp đồng đã ký kết trước đây của Chánh Nghĩa Quốc Cường.

Người đại diện theo pháp luật của C-Holdings hiện vẫn là Tổng Giám đốc Nguyễn Quốc Cường; ngành nghề kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.