I-Tower Quy Nhơn của Đô Thành xây không phép giữa 'đất vàng': Con voi chui lọt lỗ kim?

Dự án Trung tâm thương mại – Dịch vụ và căn hộ I-Tower Quy Nhơn do Công ty CP Đầu tư xây dựng phát triển bất động sản Đô Thành là. chủ đầu tư, được xây dựng tại thửa đất số 299, tờ bản đồ số 28, P.Lý Thường Kiệt, TP.Quy Nhơn, có diện tích khoảng 10.748 m2.

Thửa đất này được xem là “đất vàng” tại phố biển Quy Nhơn, có 3 mặt tiền đường: Lê Duẩn, Vũ Bảo và Nguyễn Tư, dễ dàng kết nối tới các khu vực hành chính cấp cao tại Quy Nhơn.

Theo giới thiệu, Dự án gồm 2 tòa tháp cao 36 và 41 tầng, 2 tầng hầm (tổng số căn hộ là hơn 1.350 căn) được khởi công vào cuối năm 2020, dự kiến đến quý 3 năm 2022 sẽ hoàn thành toàn bộ công trình và đi vào hoạt động.

--Dự án I-Tower Quy Nhơn xây dựng không phép suốt 4 tháng qua. (Ảnh: Zing.vn)

Một dự án có mức đầu tư hàng ngàn tỷ, tọa lạc giữa vị trí đắc địa của TP, tuy nhiên, suốt 4 tháng qua, Công ty CP Đầu tư xây dựng phát triển bất động sản Đô Thành triển khai trong tình trạng chưa được cấp phép xây dựng.

Điều đáng nói, theo thông tin được Zing.vn đăng tải, cả lãnh đạo UBND tỉnh Bình Định lẫn TP Quy Nhơn đều "chưa biết". Cụ thể, trao đổi với Zing ngày 14/3, ông Nguyễn Tự Công Hoàng, Phó chủ tịch UBND tỉnh Bình Định, cho hay các sở, ngành "chưa báo cáo" nên ông chưa nắm vụ việc doanh nghiệp xây dựng công trình trái phép này.

Còn ông Ngô Hoàng Nam, Chủ tịch UBND TP.Quy Nhơn, cho rằng chủ đầu tư trung tâm thương mại, dịch vụ và căn hộ I-Tower Quy Nhơn vẫn chưa triển khai dự án. "Chủ đầu tư vẫn chưa xây dựng công trình. Mặt khác, tôi mới đi công tác ở TP.HCM về Bình Định nên có gì để kiểm tra lại thông tin", ông Nam nói.

Zing cũng dẫn lời bà Lý Tiết Hạnh, Phó đoàn chuyên trách Đoàn ĐBQH tỉnh Bình Định, xác nhận thời gian gần đây một số doanh nghiệp trên địa bàn đã xây dựng công trình, dự án khi chưa được cơ quan chức năng cấp phép.

Theo lời bà Hạnh, đối với những dự án nào cử tri phát hiện hay các cơ quan báo chí phản ánh xây dựng trái phép, Đoàn ĐBQH tỉnh cũng đều ghi nhận tổng hợp ý kiến đề nghị UBND tỉnh Bình Định tăng cường kiểm tra, giám sát chấn chỉnh. Qua thanh tra, kiểm tra, nếu phát hiện tổ chức, cá nhân để xảy ra sai phạm thì đều phải xử lý nghiêm theo quy định pháp luật.

--

Phó đoàn chuyên trách Đoàn ĐBQH tỉnh Bình Định dẫn chứng tháng 1 vừa qua, Bình Định buộc Công ty CP Thương mại Khai Thành (phường Ngô Mây, TP Quy Nhơn) tháo dỡ hàng loạt khối bê tông ở dự án khu dịch vụ SeaSand gây mất mỹ quan cho bãi biển Quy Nhơn.

Hay trước đó, tháng 5/2020, địa phương này cũng từng đình chỉ thi công 7 khu du lịch trên tuyến Quy Nhơn - Sông Cầu có nhiều hạng mục xây trái phép, sai thiết kế... Ngoài ra, cơ quan chức năng cũng yêu cầu các chủ đầu tư dự án nơi đây tháo dỡ các hạng mục xây dựng ngoài ranh giới.

Để chấn chỉnh tình trạng này, bà Hạnh đề xuất cơ quan quản lý Nhà nước cần nâng cao tinh thần trách nhiệm kiểm tra, giám sát quy trình thủ tục đầu tư các dự án chặt chẽ ngay từ đầu. Đây là việc làm cần thiết nhằm tránh tình trạng xảy ra sai phạm mới đi xử lý gây thiệt hại cho cả Nhà nước, doanh nghiệp và người dân.

Ngoài ra, Nhà nước cần xem xét lại chế tài xử phạt thật nghiêm khắc đối với những trường hợp xây dựng công trình trái phép chứ mức xử phạt hành chính như hiện nay với số tiền quá thấp thì chưa đủ sức răn đe.

Cũng theo thông tin báo chí đăng tải, đến nay, dự án I-Tower Quy Nhơn đã hoàn thành 503 cọc khoan nhồi sâu từ 68 m đến 69 m, xây tường vây quanh công trình bằng bê tông cốt thép với chiều dày 0,6 m, sâu 15 m... trên diện tích khoảng 4.600 m2.

Trong một diễn biến liên quan, theo Báo Thanh niên, ngày 12/3, Thanh tra Sở Xây dựng Bình Định đã xử phạt vi phạm hành chính doanh nghiệp này 40 triệu đồng về hành vi xây dựng công trình Trung tâm thương mại, dịch vụ và căn hộ I-Tower Quy Nhơn không có giấy phép xây dựng.

Đồng thời, Thanh tra Sở Xây dựng cũng yêu cầu trong thời gian 60 ngày kể từ ngày lập biên bản vi phạm hành chính, ông Lê Công Thật, Giám đốc Công ty CP Đầu tư xây dựng phát triển bất động sản Đô Thành, phải lập thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng. Hết thời hạn này, ông Lê Công Thật không xuất trình giấy phép xây dựng thì bị áp dụng biện pháp buộc tháo dỡ công trình, phần công trình vi phạm theo quy định.