Công trình không phép ngang nhiên "mọc" lên
Thời gian qua, phòng Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) huyện Châu Đức phát hiện, tiến hành lập biên bản hàng chục trường hợp xây dựng không phép, phân lô bán nền trái phép trên địa bàn TT.Ngãi Giao.
Tuy nhiên, tình trạng này vẫn chưa được giải quyết triệt để khi mà hàng loạt công trình không phép khác vẫn ngang nhiên "mọc" lên, khiến dư luận bức xúc và nghi ngờ có sự “tiếp tay” từ cán bộ địa phương.
Sau khi ĐS&PL đăng tải bài viết: “15 căn nhà liền kề không phép ngang nhiên “mọc” trên đất nông nghiệp” tại khu phố Hoàng Giao, TT.Ngãi Giao, người dân tiếp tục phản ánh về hàng loạt công trình xây dựng không phép, phân lô bán nền khác diễn ra tràn lan trên địa bàn này.
Điển hình như tại khu phố Kim Giao, ông Nguyễn Đức Quân, SN 1975, trú tại khu phố 2 đang xây dựng một công trình trên diện tích đất nông nghiệp (chưa rõ mục đích) với diện tích 900m2.
Đây là công trình đã được phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Châu Đức lập biên bản vì chủ sở dụng đất xây dựng không phép, sử dụng sai mục đích đất.
Một trường hợp khác, công trình xây dựng quy mô diện tích 9m x 17m, nằm ngay mặt tiền tỉnh lộ Mỹ Xuân – Hòa Bình thuộc khu phố Hoàng Giao của bà Nguyễn Thị Mỹ Hương, SN 1983, trú tại khu phố 3, TT.Ngãi Giao xây dựng không phép bị UBND huyện Châu Đức ra quyết định xử phạt 25 triệu đồng và yêu cầu tháo dỡ trước khi lập thủ tục cấp phép đúng quy định.
Đơn cử như trường hợp của bà Đỗ Thị Kim Quyên, SN 1975, trú KP.2, TT.Ngãi Giao nhận chuyển nhượng hơn 4.600m2 đất trồng cây lâu năm tại khu phố Hoàng Giao. Sau đó, bà Quyên thực hiện thủ tục phân lô, tách thửa đất trên thành 8 thửa, rồi tự đổ bê tông để hình thành con đường rộng 3m, dài 130m.
Ngoài ra, bà Quyên còn triển khai kéo điện, lắp đèn chiếu sáng khi chưa được cấp thẩm quyền cho phép. Đến khi cơ quan chức năng phát hiện thì tất cả 8 thửa đất trên đã chuyển nhượng cho 7 cá nhân khác nhau.
Tương tự, bà Nguyễn Thị Thu Quế, SN 1985, trú tại khu phố 4, TT.Ngãi Giao nhận chuyển nhượng 2.830m2 đất tại khu phố Kim Giao, sau đó tách thành 5 lô có diện tích bình quân trên 500m2, các thửa này không tiếp giáp với đường giao thông do nhà nước quản lý.
Tại thời điểm kiểm tra, lực lượng chức năng phát hiện khu đất trên đã hình thành đường bê tông xây dựng trên đất nông nghiệp dài 120m, rộng 3m giữa qua các thửa đất. Đáng nói, bà Quế đã bán 3/5 thửa đất đã tách thửa. Sau khi tiến hành kiểm tra, lập biên bản các công trình nêu trên, phòng TN&MT huyện Châu Đức cũng đề nghị UBND huyện này xem xét trách nhiệm quản lý của tập thể, cá nhân liên quan từ đơn vị quản lý trực tiếp tại địa phương là UBND TT.Ngãi Giao.
Đồng thời, đề nghị Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai, UBND TT.Ngãi Giao tạm ngưng việc giải quyết các thủ tục hành chính đối với các công trình phân lô trên.
Chấn chỉnh tình trạng phân lô bán nền, xây dựng trái phép
Theo tìm hiểu của PV, ngoài công trình xây dựng không phép đã bị lập biên bản trên, theo phản ánh của người dân còn hàng loạt công trình khác đã và đang xây dựng không phép tràn làn trên địa bàn TT.Ngãi Giao.
Cụ thể, nhà hàng nằm trên đường Lê Hồng Phong, công trình điện năng lượng mặt trời áp mái (đều thuộc khu phố Kim Giao), nhà hàng đang xây dựng trên đường Âu Cơ (khu phố Phú Giao), căn nhà 1 tầng trên đường Lê Lợi (khu phố Ngãi Giao) và nhiều căn nhà trên đường Lạc Long Quân (khu phố Hồng Lan)...
Để làm rõ nội dung phản ánh, PV đã nhiều lần liên hệ với ông Ngô Văn Luận, Trưởng phòng Kinh tế - Hạ tầng huyện Châu Đức. Tuy nhiên, đã hơn 2 tuần trôi qua, PV vẫn chưa nhận được câu trả lời.
Mới đây, UBND tỉnh Bà Rịa -Vũng Tàu đã có Công văn số 4961/UBND- VP chỉ đạo các Sở, ngành, UBND các huyện, thị xã, thành phố chấn chỉnh tình trạng phân lô, bán nền không đúng quy định trên địa bàn tỉnh.
Theo UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, trong thời gian vừa qua, đã xuất hiện tình trạng mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhưng chưa phù hợp với quy định của pháp luật, việc quảng cáo rao bán đất nền diễn ra khá phổ biến, tình trạng các khu dân cư chưa xây dựng hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội mà đã mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho các hộ dân đã xảy ra tại địa phương.
Để chấn chỉnh tình trạng trên, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu yêu cầu sở Xây dựng, UBND các huyện, thị, thành phố tăng cường rà soát, công khai thông tin các dự án nhà ở, khu đô thị, các khu đất được phép phân lô tách thửa đất ở, đủ điều kiện được chuyển nhượng; kiểm tra các dự án nhà ở, khu đô thị đã được cấp chủ trương đầu tư, để yêu cầu nhà đầu tư thực hiện đúng quy định, kịp thời xử lý các trường hợp vi phạm theo quy định.
Ngoài ra, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũng giao cho UBND các huyện, thị xã, thành phố tích cực phối hợp với Sở Xây dựng để cập nhật các dự án nhà ở, khu đô thị, các khu đất được phép phân lô tách thửa đất ở, đủ điều kiện được chuyển nhượng, công khai trên các Trang thông tin điện tử để người dân biết, nhằm tránh bị thiệt hại khi tham gia giao dịch; kịp thời báo cáo UBND tỉnh chỉ đạo xử lý đối với các trường hợp vượt thẩm quyền; kiểm tra xử lý dứt điểm các trường hợp tự ý chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang phi nông nghiệp, xây dựng công trình trái phép, sai phép trên địa bàn.
Tòa soạn sẽ tiếp tục thông tin vụ việc!
