Theo tìm hiểu, Dự án Khu đô thị Quốc Oai có tên thương mại là Sunny Garden City thuộc địa bàn xã Sài Sơn, huyện Quốc Oai, TP Hà Nội. Dự án được chủ đầu tư xúc tiến từ những năm 2006 và được UBND tỉnh Hà Tây (cũ) phê duyệt vào năm 2007.
Trước khi Hà Tây sáp nhập vào Hà Nội, ngày 4/2/2008, UBND tỉnh Hà Tây ban hành quyết định giao 244.174,5 m2 đất thuộc địa bàn xã Sài Sơn, huyện Quốc Oai cho CTCP Đầu tư CEO (CEO Group) thực hiện dự án đầu tư Khu đô thị mới tại lô đất N1 và N3 thuộc Khu đô thị Quốc Oai, huyện Quốc Oai.
Theo giới thiệu của CEO Group, Sunny Garden City được quy hoạch thấp tầng theo tiêu chuẩn xanh quốc tế trên 24,4 ha sẽ cung cấp ra thị trường 323 căn biệt thự cao cấp với diện tích từ 180m² - 530m², 72 căn nhà phố thương mại với diện tích từ 100m² - 152m², quy mô dân số dự kiến đạt 2.666 người.
Từ năm 2008 - 2011, CEO Group đã tiến hành đầu tư xây dựng hạ tầng, cảnh quan dự án Khu đô thị. Dự án đã hoàn thành xây thô 200 căn biệt thự, liền kề trên tổng số 330 căn được phê duyệt theo quy hoạch.
Bên cạnh khu biệt thự, khu shophouse, bên trong dự án Khu đô thị Sunny Garden City còn có dự án nhà ở xã hội mang tên Bamboo Garden. Theo CEO Group, Bamboo Garden sở hữu 432 căn hộ có diện tích dao động từ 48m² đến 66m² được thiết kế tối ưu không gian cũng như thân thiện với môi trường. Mang đến cuộc sống tiện ích, mỗi căn hộ đều được bố trí đầy đủ các công năng như: phòng khách, phòng ăn, 2 phòng ngủ, khu vực bếp, vệ sinh… cùng hệ thống thang máy đạt tiêu chuẩn, đáp ứng tốt nhất nhu cầu sống chất lượng dành cho cư dân. Tuy nhiên, trên thực tế, Bamboo Garden lại là dự án nhà ở xã hội ế ẩm bậc nhất trên địa bàn Hà Nội khi rao đến 20 lần vẫn chưa bán hết.
Hầu hết những căn biệt thự trong dự án Sunny Garden City đang trong cảnh mới xây thô chưa được hoàn thiện.
Khung cảnh chung của nhiều căn biệt thự tiền tỷ phơi mưa nắng.
Các căn biệt thự cao cấp hàng trăm mét vuông vắng bóng người, cỏ dại mọc đầy.
Do không có người ở nên một số khu vực trong khu đô thị này đang được rào tạm lại để người dân bên ngoài không thể tự do đi lại đến các khu vực những dãy biệt thự phía trong.
