Phối cảnh dự án Mai House Hội An tại Quảng Nam (ảnh internet).
Vừa qua, UBND tỉnh Quảng Nam đã có buổi làm việc nghe báo cáo tình hình thực hiện dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng và sân golf cao cấp Mai House Hội An tại phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn của Công ty TNHH Indochina Thế kỷ 21 Resort.
Sau khi nghe chủ đầu tư báo cáo tình hình triển khai dự án, đề xuất xử lý các tồn tại, vướng mắc, lãnh đạo tỉnh đã yêu cầu các Sở, ngành, đơn vị liên quan tích cực hỗ trợ, hướng dẫn Công ty TNHH Indochina thế kỷ 21 Resort thực hiện đầy đủ các hồ sơ, thủ tục để triển khai dự án đảm bảo đúng quy định.
Bên cạnh đó, chủ đầu tư cần phối hợp với các Sở liên quan xử lý các hồ sơ pháp lý liên quan đến dự án; khẩn trương đẩy nhanh tiến độ của dự án. Thời điểm ngày 4/6/2023 là kết thúc việc gia hạn sử dụng đất, UBND tỉnh sẽ đánh giá tình hình triển khai thực hiện, năng lực của Công ty để xem xét, giải quyết các đề nghị của Công ty theo quy định.
Được biết, Mai House Hội An là dự án resort ven biển này có quy mô gần 10ha nằm cạnh sân golf Montgomerie Links nổi tiếng tại Quảng Nam. Cả hai dự án này được TBS Group mua lại nhiều năm trước từ các nhà đầu tư nước ngoài (các quỹ của Indochina Capital).
Trước đó, trong năm 2018, tỉnh Quảng Nam đã hai lần phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết (1/500) dự án trên đồng thời cho phép chủ đầu tư giãn tiến độ thực hiện dự án đưa vào sử dụng trước ngày 31/12/2020.
Trong đó, Công ty TNHH Indochina thế kỷ 21 Resort chủ đầu tư dự án Mai House Hội An do Công ty Đầu tư Thái Bình (TBS Group), nắm giữ 75% vốn.
Công ty TNHH Indochina Thế kỷ 21 Resort (Thế kỷ 21 Resort ) được thành lập ngày 16/9/2014 tại Thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam. Ngành nghề đăng ký kinh doanh Xây dựng và kinh doanh khu du lịch biển đạt tiêu chuẩn quốc tế 5 sao.
Cập nhật tại thời điểm tháng 7/2016, vốn điều lệ Thế kỷ 21 Resort đạt 108 tỷ đồng. Danh sách thành viên bao gồm Công ty Cổ phần Đầu tư Thái Bình Dương góp 75%, Công ty Indochina Holdings Group Ltd góp 7,9% và Công ty Indochina Quang Nam resort Holdings Ltd (Islands) góp 17,1% còn lại.
Tuy nhiên đến ngày 1/8/2016, Cổ đông nước ngoài là Công ty Indochina Quang Nam resort Holdings Ltd thoái toàn bộ vốn tại Thế kỷ 21 Resort, phần vốn này sau đó chuyển cho Công ty Indochina Holdings Group Ltd, nâng tỷ lệ sở hữu của doanh nghiệp này tại Thế kỷ 21 Resort lên 25%. 75% còn lại vẫn do Công ty Cổ phần Đầu tư Thái Bình Dương nắm giữ.
Thời điểm này, ông Vũ Văn Hải (SN 1984) nắm giữ vai trò người đại diện pháp luật/Tổng giám đốc Thế kỷ 21 Resort.
Công ty Đầu tư Thái Bình (TBS Group), một trong những nhà sản xuất gia công giày lớn nhất của Việt Nam, đã từng bước mở rộng sang lĩnh vực bất động sản trong những năm gần đây với đầy đủ danh mục bất động sản căn hộ, khách sạn, du lịch nghỉ dưỡng, sân golf và bất động sản công nghiệp với thương hiệu TBS Land.
Giai đoạn 2017 – 2021, Thế kỷ 21 Resort chưa ghi nhận doanh thu, đồng thời lỗ sau thuế mỗi năm khoảng hơn 1 tỷ đồng, cá biệt năm 2021 doanh nghiệp này lỗ ròng xấp xỉ 6 tỷ đồng.
Trong khi đó, nợ phải trả Thế kỷ 21 Resort tăng mạnh qua từng năm trong khoảng thời gian này. Từ 52 tỷ đồng năm 2017, lên 229 tỷ đồng năm 2018, lên 323 tỷ đồng năm 2019, lên 372 tỷ đồng năm 2020 và 399 tỷ đồng năm 2021. Chưa kể, vốn chủ sở hữu của Thế kỷ 21 Resort giảm do doanh nghiệp liên tiếp thua lỗ, từ gân 76 tỷ đồng năm 2017 giảm về còn hơn 66 tỷ đồng cuối năm 2021.
