Theo thông tin công bố mới đây, Công ty CP Đầu tư Bất động sản Sơn Kim (Công ty con của Công ty CP Bất động sản Sơn Kim - SonKim Land, nắm 99,98% vốn) sẽ phát hành 5.000 trái phiếu riêng lẻ cho các nhà đầu tư chuyên nghiệp với tổng giá trị 500 tỷ đồng, dự kiến thực hiện vào cuối tháng 9.
Lô trái phiếu này được bảo lãnh thanh toán bởi Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB) – chi nhánh TP.HCM. Tổ chức tư vấn và đại lý phát hành là Công ty CP Chứng khoán Quốc tế Việt Nam. Được biết, đây là một trong những lô trái phiếu đầu tiên được phát hành kể từ khi Chính phủ ban hành Nghị định 65/2022/NĐ-CP sửa đổi, liên quan đến đối tượng chào bán trái phiếu và mệnh giá.
Công ty cho biết toàn bộ số tiền huy động được từ đợt phát hành sẽ dùng để mua tòa nhà văn phòng có tên thương mại là The METT, tại địa chỉ tại lô 1-13 thuộc dự án Khu phức hợp Sóng Việt thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP Thủ Đức, TP.HCM.
Dự án The METT sẽ đi vào hoạt động từ quý II/2023. Đây là toà nhà văn phòng đạt tiêu chuẩn hạng A+ với tổng diện tích hơn 38.000 m2 sàn xây dựng, gồm 22 tầng nổi và 3 tầng hầm.
Trước The Metropole Thủ Thiêm, SonKim Land được biết đến với vai trò phát triển 3 dự án chung cư cao cấp ở TP.HCM gồm Gateway Thảo Điền, The Nassim Thảo Điền, Serenity Sky Villas (Ảnh minh hoạ)
Còn dự án Khu phức hợp Sóng Việt có diện tích khu đất khoảng 7,6 ha, tổng mức đầu tư dự kiến 7.300 tỷ đồng, hiện do SonKim Land làm nhà phát triển.
Trước The Metropole Thủ Thiêm, SonKim Land được biết đến với vai trò phát triển 3 dự án chung cư cao cấp ở TP.HCM gồm Gateway Thảo Điền, The Nassim Thảo Điền, Serenity Sky Villas.
SonKim Land là công ty hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, thuộc Tập đoàn Sơn Kim Group. Sơn Kim vốn nổi tiếng trong lĩnh vực bán lẻ thời trang, với công ty con là Sơn Kim Fashion, liên doanh chuyên đồ lót với các thương hiệu nổi tiếng như Vera, Wow, Jockey, J.Buss, Misaki,...
Ngoài ra, Sơn Kim còn hoạt động trong lĩnh vực bán lẻ trên truyền hình (VGS Shop), khai thác phim trường (Vission 21).
Chủ tịch HĐQT của Sơn Kim Group hiện nay là ông Nguyễn Hoàng Tuấn. Người sáng lập thương hiệu Sơn Kim là bà Nguyễn Thị Sơn - mẹ ông Nguyễn Hoàng Tuấn.
Nghị định 65/2022/NĐ-CP, sửa đổi Nghị định 153/2020/NĐ-CP về điều kiện chào bán, giao dịch trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ, đã thay đổi một số quy định theo hướng tăng tính minh bạch, bảo vệ quyền lợi nhà đầu tư.
Theo quy định mới, nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp, phải đảm bảo danh mục nắm giữ có giá trị trung bình từ 2 tỷ đồng, trong tối thiểu 180 ngày, bằng tài sản không bao gồm tiền vay.
Đối với doanh nghiệp phát hành, Nghị định 65 bổ sung quy định phải mua lại trước hạn bắt buộc khi doanh nghiệp vi phạm phương án phát hành, gồm phương án sử dụng vốn, hoặc vi phạm pháp luật. Trước và sau khi phát hành, doanh nghiệp phải có công bố thông tin về khả năng đảm bảo thanh toán, báo cáo kiểm toán tài chính và kiểm toán tình hình sử dụng vốn.
