Dự án Khu nhà ở Hương Mạc (Từ Sơn, Bắc Ninh) sai phạm như thế nào?
14:18 02/06/2022
Thanh tra tỉnh Bắc Ninh kết luận nhiều sai phạm tại Dự án Khu nhà ở phường Hương Mạc (TP Từ Sơn), trong đó có nhiều sai phạm liên quan đến đấu giá, thẩm định, phê duyệt kế hoạch đấu thầu
Mục lục
Dự án Khu nhà ở, phường Hương Mạc có tổng mức đầu tư hơn 73 tỷ đồng, triển khai trên diện tích 72.675m2, trong đó diện tích đất ở đấu giá quyền sử dụng đất là 24.432m2. Dự án do UBND thị xã Từ Sơn (nay là TP Từ Sơn) làm chủ đầu tư, công ty TNHH Đồ gỗ Bảo Long trúng đầu giá quyền sử dụng đất và đầu tư xây dựng.Trong quá trình triển khai dự án, UBND TP Từ Sơn, công ty TNHH Đồ gỗ Bảo Long đã để xảy ra nhiều vi phạm. Cụ thể, UBND TP Từ Sơn tổ chức tạm giao vị trí, ranh giới khu đất cho công ty TNHH Đồ gỗ Bảo Long, khi công ty chưa hoàn thành nộp đủ tiền sử dụng đất vào ngân sách Nhà nước là không đúng quy định của UBND tỉnh Bắc Ninh. Trong đó, công ty này đã bị Chi cục Thuế khu vực Từ Sơn - Yên Phong nhắc nhở việc chậm nộp tiền sử dụng đất là hơn 11,2 tỷ đồng.Ban Quản lý dự án các công trình xây dựng TP Từ Sơn được giao làm chủ đầu tư để triển khai công tác lập phương án bồi thưởng giải phóng mặt bằng, hồ sơ thu hồi đất của dự án. Nhưng đến thời điểm thanh tra chưa tiến hành chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ theo phương án được duyệt cho ngân sách UBND phường Hương Mạc số tiền là hơn 155 triệu đồng (tiền hỗ trợ 70% đất tạm giao đối với diện tích 3.176,1m2) và chưa chỉ trả cho Trung tâm phát triển quỹ đất TP Từ Sơn số tiền hơn 506 triệu đồng (kinh phí 2% lập phương án bồi thường, hỗ trợ).Ngoài ra, cơ quan thanh tra cũng chỉ rõ nhiều sai sót của đơn vị trúng đầu giá quyền sử dụng đất và đầu tư xây dựng. Cụ thể, công ty TNHH Đồ gỗ Bảo Long chưa lập dự án đầu tư xây dựng và thực hiện việc đầu tư xây dựng phần nhà ở theo quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng số 132/QĐ-UBND, ngày 6/2/2020 của Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh.Không thực hiện thuê ban quản lý dự án xây dựng cấp huyện, khu vực hoặc chuyên ngành... có năng lực, kinh nghiệm thực hiện việc giám sát thi công xây dựng công trình theo quyết định số 7/2020, ngày 26/3/2020 của UBND tỉnh Bắc Ninh. Không tổ chức thực hiện các công việc lập, thẩm định, phê duyệt kế hoạch đấu thầu và kết quả lựa chọn nhà thầu, đơn vị tư vấn.Đáng chú ý, đơn vị trúng đấu giá đã thi công một số hạng mục của dự án sai khối lượng dự toán, chi phí máy không đúng thực tế thi công, áp sai công bố giá, tính chi phí chưa đúng số tiền hơn 322 triệu đồng…Những khối bê tông, vật liệu xây dựng vẫn nằm ngổn ngang ngay giữa lòng đường tại dự án khu nhà ở phường Hương Mạc, TP Từ Sơn (Bắc Ninh).Theo Thanh tra tỉnh Bắc Ninh, UBND TP Từ Sơn chịu trách nhiệm trong việc tổ chức tạm giao vị trí, ranh giới khu đất cho công ty TNHH Đồ gỗ Bảo Long khi công ty chưa hoàn thành nộp đủ tiền sử dụng đất vào ngân sách Nhà nước.Ban Quản lý dự án các công trình xây dựng TP Từ Sơn chịu trách nhiệm trong việc chậm chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ cho ngân sách UBND phường Hương Mạc và Trung tâm phát triển quỹ đất TP Từ Sơn. Đồng thời, hai cơ quan này cần tổ chức kiểm điểm đối với các tập thể, cá nhân có liên quan đến các tồn tại, sai phạm trong việc triển khai thực hiện dự án.Đồng thời, tăng cường công tác quản lý nhà nước về đất đai, xây dựng tại dự án; chỉ đạo các cơ quan chuyên môn và UBND phường Hương Mạc thường xuyên kiểm tra, đôn đốc việc thực hiện dự án của công ty TNHH Đồ gỗ Bảo Long để ngăn chặn và xử lý kịp thời các sai phạm trong việc thực hiện dự án.Đặc biệt, chỉ cho phép công ty TNHH Đồ gỗ Bảo Long chuyển nhượng quyền sử dụng đất của dự án khi được cơ quan quản lý nhà nước xác nhận đủ điều kiện chuyển nhượng.
Không thực hiện đầy đủ nghĩa vụ công bố thông tin theo quy định pháp luật, Công ty Cổ phần Đầu tư Du lịch Eurowindow Nha Trang bị Ủy ban Chứng khoán Nhà nước phạt 85 triệu đồng.
Trải qua hơn 3 thập kỷ kinh doanh, Tập đoàn Hoa Lâm đã có một hệ sinh thái lớn mạnh, có quan hệ chằng chịt, từ tài chính, bất động sản đến y tế… được điều hành, chi phối bởi các thành viên trong gia đình.
Đại diện Pi Group khẳng định doanh nghiệp không triển khai và không mở bán dòng sản phẩm “Hi-Ceiling” tại phân khu SkyZen, dự án Picity Sky Park. Tuy nhiên, nhiều môi giới vẫn giới thiệu loại hình căn hộ này đến khách hàng. Chuyên gia cho rằng đây là rủi ro tiềm ẩn, bởi phần diện tích cộng thêm này không được thể hiện trong hồ sơ pháp lý của dự án.
Trong đơn tố cáo gửi đến Phòng Cảnh sát Kinh tế Công an TP Hồ Chí Minh (PC03), ông L.H.T (cổ đông Công ty CP đầu tư thương mại SMC) khẳng định bà Nguyễn Ngọc Ý Nhi, với vai trò Phó Chủ tịch kiêm Phó Tổng Giám đốc Công ty SMC đã có những hành vi sai phạm như sử dụng thông tin nội bộ, công bố thông tin sai lệch và thao túng giá chứng khoán…
Vietbank chi nhánh Long An bị phát hiện nhiều sai phạm nghiêm trọng trong hoạt động cho vay, từ thẩm định lỏng lẻo đến vi phạm quy trình tín dụng, tiềm ẩn rủi ro lớn.
Thị trường bất động sản phía Nam đang phục hồi trở lại, nhưng lại có hiện tượng nhiều dự án dù chưa hoàn thiện pháp lý, chưa xây dựng, hay thậm chí chưa đền bù, giải phóng mặt bằng, nhưng đã được rao bán rầm rộ theo hình thức “bán lúa non”.