Theo phản ánh của người dân, tại dự án Bách Đạt 1 (ảnh) hiện nay chủ đầu tư đang tổ chức thi công nhưng theo kiểu cầm chừng.
Liên quan đến việc hàng trăm người dân mua đất nền tại 3 dự án do Cty Cổ phần Bách Đạt An (Cty Bách Đạt An) làm chủ đầu tư tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc (thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam), mặc dù tòa án các cấp đã tuyên và bản án đã có hiệu lực, được chuyển qua cơ quan thi hành án nhưng đến nay, mọi việc vẫn chưa có chuyển biến nào đáng kể. Trước tình trạng trên, mới đây, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Quảng Nam đã thống nhất đưa các vụ án liên quan đến Cty Bách Đạt An vào diện theo dõi của Ban Thường vụ Tỉnh ủy theo đề nghị của Ban Nội chính.
Trao đổi với phóng viên, ông Trần Kim Luyện, đại diện cho các khách hàng tại 3 dự án- vụ án nêu trên cho biết, mong muốn của người dân mua đất là sớm thực thi bản án mà tòa đã tuyên, đảm bảo quyền lợi của các bên liên quan. Ông Luyện cho rằng, các bản án đã có hiệu lực thi hành hơn 1 năm rồi, và đang giai đoạn thi hành án. "Đơn cử, Dự án Bách Đạt 1 đã được giao 5,72 ha/8,37ha, hiện phía Bách Đạt An có động thái thi công, nhưng việc thi công này cũng chỉ mang tính cầm chừng và không rõ khi nào mới hoàn thành. Và hoàn thành xong thì có giao đất cho người dân hay không thì chúng tôi không được biết. Riêng với các dự án còn lại thì chưa có động thái gì cả và theo chúng tôi được biết thì công tác đền bù giải tỏa, giải phóng mặt bằng vẫn chưa xong", ông Luyện nói.
Trước đó, tại buổi tiếp dân ngày 22-4-2021, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Trần Văn Tân cho rằng, thời gian qua, UBND tỉnh Quảng Nam đã có nhiều văn bản chỉ đạo giải quyết tồn tại, vướng mắc và đôn đốc triển khai thực hiện đối với các dự án do Cty Bách Đạt An làm chủ đầu tư, nhưng kết quả vẫn chưa có nhiều chuyển biến tích cực, tiến độ thực hiện các dự án vẫn còn chậm. Sau đó, ông Tân đã yêu cầu chủ đầu tư và cơ quan chức năng tập trung triển khai dự án, tuy nhiên đến nay, sự việc vẫn chưa có chuyển biến gì. Chủ đầu tư thực hiện thi công trở lại nhưng chỉ mang tính đối phó.
"Là những người mua đất, chúng tôi mong muốn được nhanh chóng có đất, có sổ đỏ, đề nghị chủ đầu tư thực hiện và sớm có kết quả. Đối với các cấp chính quyền, chúng tôi mong muốn các cấp vào cuộc quyết liệt để giải quyết cho chúng tôi", ông Luyện bày tỏ mong muốn.
Trước các phản ánh của người dân và theo đề nghị của Ban Nội chính Tỉnh ủy Quảng Nam, mới đây, tại cuộc họp Ban Chỉ đạo thi hành án dân sự (BCĐ) tỉnh để nghe báo cáo kết quả công tác thi hành án dân sự 8 tháng đầu năm 2021, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Lê Trí Thanh, Trưởng BCĐ cho biết, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Quảng Nam đã thống nhất đưa các vụ án liên quan đến Cty Bách Đạt An vào diện theo dõi.
Bên cạnh đó, ông Thanh cũng đã có chỉ đạo cụ thể đối với từng dự án. Theo đó, đối với dự án Khu đô thị Bách Đạt 1 tại Khu đô thị mới Điện Nam- Điện Ngọc thị xã Điện Bàn, BCĐ thi hành án dân sự tỉnh Quảng Nam yêu cầu Sở TN&MT, Sở Xây dựng, UBND H. Điện Bàn đôn đốc Cty Bách Đạt An bố trí nguồn lực, phương tiện, tập trung đầu tư, thi công trên diện tích đã được UBND tỉnh giao (57.236,6m2) và sớm hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng đối với diện tích còn lại (24.517,4m2). Đồng thời đôn đốc, hướng dẫn chủ đầu tư hoàn chỉnh các hồ sơ, thủ tục pháp lý của dự án, thực hiện thủ tục liên quan đến việc xác định giá đất và thực hiện nghĩa vụ tài chính để được cấp giấy chứng nhận sử dụng đất. Trước mắt, xem xét, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích đất đã giao khi đầy đủ các điều kiện, thủ tục pháp lý…
Với dự án Khu đô thị số 7B mở rộng và dự án Hera Complex Riveside, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu UBND thị xã Điện Bàn khẩn trương chỉ đạo Thanh tra thị xã tiến hành thanh tra công tác giải phóng mặt bằng đối với 2 dự án nêu trên, đảm bảo đúng luật, đúng thời hạn.
Trên cơ sở kết luận thanh tra, kiến nghị UBND tỉnh và các sở ban ngành có liên quan phương án xử lý những tồn tại, vướng mắc và hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng đối với các dự án này. Trong trường hợp chủ đầu tư tiếp tục chây ì, không triển khai dự án, UBND tỉnh giao Sở Xây dựng tham mưu trình UBND tỉnh xử lý theo quy định của pháp luật.
Với sự vào cuộc mạnh mẽ từ chính quyền tỉnh Quảng Nam, hàng trăm người dân mua đất tại các dự án của Cty Bách Đạt An mong muốn và hy vọng sẽ đạt được thỏa nguyện "ấp ủ" suốt nhiều năm qua.
