Công ty cổ phần Đầu tư Kinh doanh Phát triển Bất động sản FLCHomes (FLCHomes) đã công bố báo cáo tài chính quý III/2022 với doanh thu 94,6 tỷ đồng, giảm 87% so với cùng kỳ năm trước. Doanh thu từ hoạt động tài chính cũng chỉ còn 10 tỷ, giảm hơn 52%.
Chi phí tài chính giảm một nửa xuống còn 11 tỷ đồng do chi phí lãi vay giảm tương ứng. Các khoản vay nợ tại Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB), Ngân hàng Quốc dân (NCB) và Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương tín (Sacombank) đã được trả hết.
Biên lợi nhuận gộp quý này đạt 10,7%, tăng so với con số 3,7% cùng kỳ năm 2021. Dù vậy, chi phí quản lý doanh nghiệp lên tới hơn 40 tỷ đồng, chủ yếu do trích lập dự phòng. Lợi nhuận gộp của công ty giảm 61%, đạt 10,1 tỷ đồng.
Doanh thu tài chính âm 8,4 tỷ đồng khiến cho hoạt động kinh doanh của FLCHomes âm hơn 60 tỷ đồng. Khấu trừ các chi phí, công ty lỗ sau thuế hơn 63 tỷ đồng.
Đây là quý thứ hai doanh nghiệp trong hệ sinh thái của FLC báo lỗ kể từ giữa năm 2019. Quý II vừa rồi, công ty lỗ 54 tỷ đồng. Khoản lỗ 2 quý vừa rồi kéo số lỗ của FLCHomes lên hơn 106 tỷ đồng sau 9 tháng đầu năm.
Khoản phải thu của FLCHomes tăng mạnh từ mức 3.780 tỷ đồng lên gần 4.300 tỷ đồng. Trong đó, hơn 2.000 tỷ đồng phải thu từ Tập đoàn FLC (mã chứng khoán: FLC). Chi tiết hơn, có 1.160 tỷ đồng ghi nhận ở phần phải thu ngắn hạn khác và 870 tỷ ở phần ký quỹ, đặt cọc.
FLCHomes hiện do bà Bùi Hải Huyền làm Chủ tịch HĐQT. Bà Huyền cũng là Phó chủ tịch thường trực HĐQT FLC. Công ty và Tập đoàn FLC hôm 20/10 vừa rồi đã ký kết hợp đồng với Công ty cổ phần Gateway Hà Nội về việc mua bán công trình xây dựng gắn liền với quyền sử dụng đất tại tòa nhà Bamboo Airways số 265 Cầu Giấy, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, Hà Nội.
Tòa nhà này do FLC xây dựng từ năm 2015, tổng vốn đầu tư 5.200 tỷ đồng và đưa vào sử dụng từ giữa năm 2019; gồm 38 tầng nổi, 4 tầng hầm, diện tích sử dụng hơn 100.000m2.
Giá bán công trình xây dựng là 2.000 tỷ đồng, đã bao gồm thuế giá trị gia tăng và không bao gồm giá trị của phần diện tích đã bán.
