Mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Hòa Bình đã công bố danh sách 51 dự án bất động sản đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận đầu tư, ký hợp đồng thực hiện dự án, cấp giấy phép xây dựng nhưng chưa đủ điều kiện được huy động vốn, chuyển nhượng và kinh doanh bất động sản.
Cụ thể, trong số 51 dự án trên, có nhiều dự án tại TP Hòa Bình của các “ông lớn” bất động sản như: Khu dân cư Thịnh Lang quy mô 16,95ha của liên danh chủ đầu tư Sudico – Sudico Hòa Bình; khu đô thị mới Trung Minh A tại xã Trung Minh (diện tích 83,57ha) của liên danh Công ty CP Tập đoàn đầu tư tài chính Việt Nam (VFI Group) và Công ty CP thương mại Ngôi nhà mới; khu đô thị mới Trung Minh B tại xã Trung Minh với quy mô 58,87ha của liên danh Công ty CP Lã Vọng Group và Công ty CP thương mại Ngôi nhà mới.
Đáng chú ý, tại TP Hòa Bình có các dự án chưa đủ điều kiện huy động vốn, chuyển nhượng và kinh doanh bất động sản gồm: Khu đô thị mới Sông Đà - Hòa Bình (28,2ha) tại phường Thái Bình và xã Dân Chủ của Công ty CP đầu tư xây dựng và phát triển đô thị Sông Đà; khu đô thị sinh thái cao cấp Yên Quang (89,9ha) tại xã Quang Tiến của liên danh Công ty CP đầu tư thương mại dịch vụ quốc tế SEIKA - Công ty TNHH dịch vụ thương mại Nam Hà Nội - Công ty CP Vinaconex 39; khu nhà ở Thăng Long Xanh (99,86ha) tại xã Phúc Tiến của liên danh Công ty CP Thăng Long Land, Công ty TNHH Xây dựng Thành Hưng và Công ty CP Phát triển đô thị An Thịnh.
Ngoài ra, tại huyện Lương Sơn có các dự án cũng chưa đủ điều kiện như: Dự án làng sinh thái Việt Xanh (49,9ha) do Công ty CP địa ốc Sài Gòn làm chủ đầu tư; khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Đông Trường Sơn (98ha) của liên danh Công ty CP đầu tư Reenco Hòa Bình, Công ty TNHH Xây dựng Thành Hưng và Công ty CP Phát triển đô thị An Thịnh làm chủ đầu tư…
Để tránh những rủi ro trong giao dịch, đảm bảo minh bạch và phát triển lành mạnh ổn định của thị trường bất động sản, không làm ảnh hưởng đến tình hình an ninh trật tự tại địa phương, tránh tình trạng các tổ chức, cá nhân huy động vốn, bán sản phẩm bất động sản trái quy định, Sở Xây dựng tỉnh Hòa Bình khuyến cáo người dân không tham gia giao dịch đối với các bất động sản chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật.
Trường hợp các tổ chức, cá nhân có bằng chứng về việc ký hợp đồng đặt cọc giữ chỗ mua bán sản phẩm dự án giữa khách hàng và chủ đầu tư thì cung cấp về Sở Xây dựng và các cơ quan có liên quan (Công an tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND các huyện, thành phố nơi có dự án rao bán) để xem xét, xử lý theo đúng quy định pháp luật.
