Ngày 02/6, Cục Thuế tỉnh Khánh Hòa đã có văn bản đề nghị UBND tỉnh Khánh Hòa xử lý số tiền nợ thuế của Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Vĩnh Thái (làng nhà mẫu Khu đô thị Mỹ Gia, đường Phong Châu, xã Vĩnh Thái, TP.Nha Trang).
Đến ngày 16/6, ông Lê Hữu Hoàng – Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hoà đã gửi văn bản yêu cầu Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Vĩnh Thái thực hiện nghĩa vụ tài chính tại dự án Khu đô thị Mỹ Gia. Theo văn bản này, tổng số tiền mà chủ đầu tư dự án Khu đô thị Mỹ Gia nợ thuế 1.347 tỷ đồng. Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hoà yêu cầu Công ty Vĩnh Thái hoàn thành nộp toàn bộ số tiền thuế trên trước ngày 22/6/2022.
Tuy nhiên, đến tháng 8/2022, do Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Vĩnh Thái chưa thực hiện xong nghĩa vụ thuế theo chỉ đạo của UBND tỉnh Khánh Hòa. Việc nợ thuế của Công ty Vĩnh Thái đang làm ảnh hưởng đến quá trình chuyển nhượng bất động sản của nhiều khách hàng đã mua sản phẩm từ chủ đầu tư.
Mới đây nhất, ngày 15/8/2022, Chi Cục Thuế TP.Nha Trang ra thông báo tạm dừng giải quyết hồ sơ chuyển nhượng bất động sản tại dự án Khu đô thị Mỹ Gia.
Theo tìm hiểu của PV Tài chính Doanh nghiệp, Khu đô thị Mỹ Gia là một trong những dự án đô thị quy mô hàng đầu tại TP.Nha Trang có tổng diện 181.96 ha, cung cấp đầy đủ các công trình tiện ích cần thiết cho cuộc sống. Cách trung tâm thành phố và bờ biển chỉ hơn 3km, với địa thế tự nhiện tuyệt đẹp “tựa núi, kề sông” và cảnh quan môi trường hoàn hảo kết hợp với chiến lược quy hoạch tổng thể thông minh, thân thiện với môi trường, Mỹ Gia chắc chắn sẽ không làm thất vọng các nhà đầu tư và cư dân tương lai.
Theo quy hoạch tổng thể, dự án Khu đô thị Mỹ Gia được chia làm 8 gói phát triển. Trong đó, gói số 2 được đưa ra khai thác đầu tiên gồm 7 giai đoạn với đầy đủ các loại hình nhà ở đáp ứng mọi nhu cầu và khả năng tài chính của từng cá nhân. Từ giai đoạn 1 đến giai đoạn 5 sẽ mở bán các loại hình nhà phố (loại 1), biệt thự song lập (loại 2), và biệt thự vườn (loại 3), giai đoạn 6 và 7 sẽ dành riêng cho các biệt thự cao cấp (loại 4) và các loại hình shophouse.
Chủ đầu tư dự án Khu đô thị Mỹ Gia mở bán dự án KVG Mozzadiso Nha Trang (thuộc gói 6) khi “vướng” nghĩa vụ tài chính hơn 1.300 tỷ đồng.
Khu đô thị Mỹ Gia nằm trong qui hoạch tổng thể của thành phố, kề cận khu trung tâm hành chính tỉnh tương lai được di dời và mở rộng ra hướng Tây. Phía nam là khu công viên Lê Hồng Phong, phía đông là dòng sông Quán Trường được nắn dòng và mở rộng làm thành một điểm nhấn cho thành phố mới, phía Tây bao bọc bởi các dãy núi, tạo ra thế phong thủy “tựa núi kề sông”.
Năm 2018, Cơ quan CSĐT Bộ Công an (C46) đã có văn bản gửi Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, đề nghị chỉ đạo các cơ quan chức năng trong tỉnh không làm các thủ tục mua bán, chuyển nhượng các lô đất thuộc Gói 1 (17,9ha, gồm 588 lô liền kề và 36 lô biệt thự) và Gói 2 (15.000 m2, gồm 130 lô liền kề) thuộc dự án khu đô thị Mỹ Gia, TP.Nha Trang khi chưa có ý kiến của Cơ quan điều tra.
Lý do Bộ Công an buộc ngừng chuyển nhượng được văn bản nêu rõ, hiện C46 đang điều tra vụ án "Cố ý làm trái quy định của Nhà nước về quản lý kinh tế gây hậu quả nghiêm trọng" và "Vi phạm quy định về cho vay trong hoạt động của các tổ chức tín dụng" xảy ra tại Ngân hàng TMCP Đông Á theo Quyết định khởi tố vụ án số 66 vào ngày 9/12/2016. Thời điểm xảy ra sai phạm đó, ông Trần Phương Bình đang là Tổng giám đốc, Phó chủ tịch HĐQT Ngân hàng TMCP Đông Á.
Liên quan đến vụ án cố ý làm trái xảy ra tại Ngân hàng Đông Á, đến nay, Cơ quan CSĐT Bộ Công an đã khởi tố tổng cộng 22 bị can, kê biên và thu hồi tài sản có trị giá trên 2.000 tỉ đồng. Cơ quan CSĐT Bộ Công an đang tiếp tục khẩn trương điều tra mở rộng vụ án và thu hồi tài sản của các bị can do phạm tội mà có.
Công ty Cổ phần phát triển đô thị Vĩnh Thái được thành lập ngày 4/6/2007, do bà Phan Lan Anh làm đại diện pháp luật. Tuy nhiên, theo thông tin mới nhất, hiện nay bà Bùi Trang Đài đang làm đại diện pháp luật.
Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Vĩnh Thái được thành lập với cổ đông chính là quỹ đầu tư VinaLand do Tập đoàn VinaCapital làm chủ đầu tư với mục tiêu đầu tư Khu đô thị mới Mỹ Gia hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Công ty này có vốn điều lệ 596 tỷ đồng ngay từ khi thành lập.
