Đề nghị lấy “đất vàng” làm công viên
Dự án Tổ hợp khách sạn du lịch, căn hộ du lịch, bán và cho thuê Trimet Nha Trang - Bay View Park (gọi tắt là Dự án Trimet Nha Trang) ở phường Vĩnh Hòa, TP. Nha Trang do Công ty CP Trimet Nha Trang làm chủ đầu tư, được tỉnh Khánh Hòa cấp giấy chứng nhận đầu tư năm 2014, có diện tích hơn 2 ha và tổng vốn đầu tư hơn 375 tỷ đồng.
Đất vàng ven biển Nha Trang tại dự án Trimet Nha Trang bị bỏ hoang nhiều năm. Ảnh: LỮ HỒ.
Dự án này nằm ở vị trí “đất vàng” ven biển Nha Trang, tuy nhiên, từ năm 2014 đến nay, dự án không có bất cứ hoạt động thi công, xây dựng nào. Theo quan sát của PV, bên ngoài chủ đầu tư chỉ dựng hàng rào tôn che chắn sơ sài, bên trong dự án thì cỏ mọc um tùm, không có người bảo vệ...
Trong nhiều kỳ họp HĐND mới đây, cử tri tại phường Vĩnh Hòa kiến nghị địa phương thu hồi dự án Trimet Nha Trang để làm công viên, khu vui chơi công cộng. Bởi vì doanh nghiệp được giao lại không có năng lực tài chính, không xây dựng gây lãng phí tài nguyên đất.
Theo Sở Xây dựng Khánh Hòa, dự án Trimet Nha Trang là một trong số 29 dự án tại khu vực phía Bắc TP. Nha Trang chậm tiến độ kéo dài nhiều năm.
Chủ đầu tư cho quây tôn tại dự án Trimet Nha Trang. Ảnh: LỮ HỒ.
Đối với 29 dự án này, HĐND tỉnh Khánh Hòa từng đề nghị UBND tỉnh Khánh Hòa chỉ đạo, rà soát để có biện pháp xử lý, đảm bảo môi trường đầu tư và tránh lãng phí tài nguyên du lịch đất đai. Tuy vậy, đến nay tỉnh này chưa thể được xử lý dứt điểm vì vi phạm các quy định về giao đất.
Nhiều sai phạm trong việc giao đất
Tháng 6/2021, Kiểm toán Nhà nước (KTNN) đã có kết luận về hàng loạt sai phạm trong việc giao đất tại dự án Trimet Nha Trang. KTNN chỉ rõ, tỉnh Khánh Hòa cho thuê đất thực hiện dự án dự án Trimet Nha Trang theo hình thức thuê đất trả tiền thuê đất 1 lần cho cả thời gian thuê và vừa trả tiền thuê đất hàng năm. Việc này là chưa đúng quy định của Luật Đất đai năm 2013.
Còn tại thời điểm các sở, ban, ngành tham mưu UBND tỉnh Khánh Hòa cho thuê đất, giấy chứng nhận đầu tư của dự án không phù hợp nhưng nhà đầu tư chưa thực hiện thủ tục điều chỉnh.
Vị trí "đất vàng" ven biển của dự án Trimet Nha Trang (khoanh đỏ). Theo KTNN, dự án Trimet Nha Trang dính nhiều sai phạm trong việc giao đất.
Liên quan đến trách nhiệm của của những người liên quan, KTNN đề nghị UBND tỉnh Khánh Hòa chỉ đạo Sở TN-MT, Sở KH-ĐT và một số đơn vị liên quan tổ chức kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm đối với dự án Trimet Nha Trang về việc cho thuê đất thực hiện dự án vừa có hình thức cho thuê đất trả tiền thuê đất 1 lần cho cả thời gian thuê và vừa trả tiền thuê đất hằng năm chưa đúng với quy định của Luật Đất đai năm 2013.
KTNN cũng đề nghị làm rõ trách nhiệm trong việc tham mưu UBND tỉnh Khánh Hòa cho thuê đất khi giấy chứng nhận đầu tư không phù hợp, nhà đầu tư không đáp ứng được năng lực tài chính để đảm bảo được việc sử dụng đất theo tiến độ của nhà đầu tư.
Tháng 7/2021 vừa qua, ông Nguyễn Tấn Tuân - Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, cũng đã ký văn bản chỉ đạo các sở ban ngành thực hiện theo kiến nghị của KTNN.
Theo đó, Chủ tịch Khánh Hòa yêu các đơn vị liên quan tổ chức kiểm điểm trách nhiệm người đứng đầu và các cá nhân có liên quan, tổ chức rút kinh nghiệm đối với tập thể, cá nhân theo kiến nghị của KTNN và có biện pháp để chấn chỉnh, khắc phục ngay công tác quản lý quy hoạch, cấp giấy phép xây dựng, công tác quản lý đất đai, xác định giá đất, giao đất, cho thuê, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất...
