Kỳ 9: Chính quyền viện lý do chưa cưỡng chế công trình sai phạm tại dự án của Becamex

Liên quan đến công trình xây dựng không phép trong Khu dân cư Việt Sing của Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp - CTCP (Becamex IDC Corp.), mặc dù UBND TP. Thuận An (tỉnh Bình Dương) đã ban hành quyết định xử phạt hành chính từ năm 2021 và buộc khắc phục hậu quả là tháo dỡ công trình xây dựng vi phạm, thế nhưng đến nay công trình này vẫn “ngang nhiên” tồn tại, thách thức dư luận.

Trao đổi với Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam (Reatimes), về việc vì sao đến nay đã hơn 1 năm nhưng chưa tiến hành tháo dỡ công trình vi phạm, UBND TP. Thuận An lấy nhiều lý do khác nhau để trì hoãn mà không đưa ra phương án buộc tháo dỡ công trình vi phạm.

Cụ thể, theo văn bản số 2722/UBND-KT gửi Reatimes về việc cung cấp thông tin đối với những công trình vi phạm trật tự xây dựng trong khu dân cư Việt Sing, ông Nguyễn Thành Uý - Phó Chủ tịch UBND TP. Thuận An (người ra 2 quyết định xử phạt hành chính và buộc tháo dỡ công trình vi phạm) cho rằng: “Để tổ chức cưỡng chế thực hiện Quyết định xử phạt vi phạm hành chính phải tuân thủ theo quy định tại Nghị định 166/2013/ND-CP ngày 12/11/2013 của Chính phủ quy định về cưỡng chế thi hành quyết định vi phạm hành chính. Do đó, khi chủ đầu tư không chấp hành quyết định xử lý vi phạm hành chính thì phải rà soát tính pháp lý của hồ sơ có đủ điều kiện để ban hành Quyết định cưỡng chế hay không và phương án để tổ chức thực hiện quyết định cưỡng chế”.

“UBND thành phố đã chỉ đạo Phòng Quản lý đô thị rà soát hồ sơ pháp lý trường hợp ông Trần Trung Kiệt, qua đó tham mưu UBND thành phố Thuận An cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả theo quy định để đảm bảo trật tự xây dựng trên địa bàn”, ông Uý cho biết thêm.

Ông Uý cũng thừa nhận việc để xảy ra tình trạng các công trình xây dựng không phép xảy ra trong khu dân cư Việt Sing là do cơ quan quản lý xây dựng cấp huyện, UBND phường muốn kiểm tra theo thẩm quyền phải có sự phối hợp của chủ đầu tư nhưng chủ đầu tư phối hợp không tốt nên không kịp thời phát hiện, xử lý những trường hợp xây dựng trái phép.

Đáng nói, dù cung cấp thông tin cho Reatimes sẽ tiến hành cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả theo quy định để đảm bảo trật tự xây dựng trên địa bàn, thế nhưng kể từ thời điểm ban hành 2 quyết định xử phạt vi phạm hành chính, gồm quyết định số 1468/QĐ-XPVPHC và quyết định số 1469/QĐ-XPVPHC ngày 29/4/2021, đến nay công trình này vẫn ngang nhiên tồn tại.

Trước đó, Reatimes từng thông tin liên quan đến công trình vi phạm của ông Trần Trung Kiệt trong khu dân cư Việt Sing. Theo đó, năm 2020, Phòng Quản lý Đô thị thuộc UBND TP. Thuận An có tờ trình số 90/TTr-QLĐT đề nghị chủ tịch UBND TP. Thuận An xem xét, ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính về lĩnh vực trật tự xây dựng đối với ông Trần Trung Kiệt, tại địa điểm xây dựng tại ô số 41; 43; 45, lô DV 06C khu định cư Việt Sing, phường Bình Hoà, TP. Thuận An, Bình Dương. Lý do là xây dựng nhưng không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, không có giấy phép xây dựng, hiện trạng công trình đạt 40%, diện tích xây dựng sai phạm là 285m2. 

Đến ngày 29/4/2021 (tức hơn 1 năm sau), Phó chủ tịch UBND TP. Thuận An là ông Nguyễn Thành Uý mới đưa ra 2 quyết định xử phạt vi phạm hành chính, gồm quyết định số 1468/QĐ-XPVPHC và quyết định số 1469/QĐ-XPVPHC xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng đối với ông Trần Trung Kiệt địa điểm vi phạm tại ô số 7; 8; 41; 43; 45; lô DV 06C khu định cư Việt Sing, phường Bình Hoà, TP. Thuận An, Bình Dương. Tổng số tiền mà ông Kiệt phải nộp phạt là 75 triệu đồng. Đồng thời, UBND TP. Thuận An cũng đưa ra biện pháp khắc phục hậu quả buộc ông Kiệt tháo dỡ công trình xây dựng vi phạm.

Cụ thể, theo biên bản vi phạm hành chính số 04BH/BB-VPHC do Phòng Quản TP.Thuận An lập ngày 27/4/2021, công trình tại ô số 7,8, lô DV06C – Khu định cư Việt Sing đã vi phạm hành chính về trật tự xây dựng với diện tích 1.212,84m2, bao gồm: tầng trệt 250m2; tầng gác lửng là 208,4; tầng lầu 1 là 105m2; tầng lầu 2 là 260m2; tầng lầu 3 là 260m2; tầng lầu 4 là 116m2 và tum che cầu thang là 13,44m2.

Còn theo biên bản vi phạm hành chính số 05BH/BB-VPHC do phòng quản lý đô thị lập ngày 27/4/2021, công trình tại ô số 41, 43, 45, lô DV06C DV06C – Khu định cư Việt Sing vi phạm hành chính về trật tự xây dựng với diện tích 1.045,88m2. Trong đó, tầng lầu 1 là 272,56m2; tầng lầu 2 là 272,56m2; tầng lầu 3 là 272,56m2; tầng lầu 4 là 228,2m2.