Nhiều năm qua, người dân tổ dân phố số 9, khu đô thị Hòa Quý, phường Hòa Quý, quận Ngũ Hành Sơn nhiều lần phản ánh đến chủ đầu tư, các cấp chính quyền quận, thành phố Đà Nẵng về tình trạng khu đô thị thiếu các hạ tầng kỹ thuật. Đây là khu đô thị do Công ty Cổ phần Đầu tư tài chính bảo hiểm Dầu Khí làm chủ đầu tư. Dự án triển khai từ năm 2015, đến nay, có 200 ngôi nhà với khoảng 800 nhân khẩu sinh sống ổn định. Tuy nhiên, những cam kết ban đầu của chủ đầu tư về 1 khu đô thị hoàn chỉnh vẫn chưa được giải quyết.
Ông Hồ Văn Nhật, ở khu đô thị Hòa Quý bức xúc, 6 năm qua, cơ sở hạ tầng chưa hoàn chỉnh, tình trạng nhà không số, địa chỉ không rõ ràng gây bất tiện mọi bề: “Tình trạng ở đây các cơ sở hạ tầng còn dang dở, nhất là về lề đường chưa được lát gạch. Về nước sinh hoạt rất yếu không đủ nước để sử dụng, nhà tôi như nhà vô danh, không tên tuổi gì, không biết”.
Bà Trần Thị Hồng Loan, tổ trưởng tổ dân phố số 9, phường Hòa Quý, quận Ngũ Hành Sơn cho biết, nhiều lần làm việc, chủ đầu tư hứa hẹn sẽ hoàn thiện đầy đủ hạ tầng kỹ thuật, nhưng đến nay vẫn còn “nợ dân”. Toàn bộ khu đô thị Hòa Quý chưa có vỉa hè, lòng đường mới được thảm 1 lớp nhựa, trong khi theo cam kết đường phải thảm đủ 2 lớp nhựa.
Các điểm đấu nối ra đường lớn Võ Chí Công, Minh Mạng… nham nhở, chưa được thảm nhựa. Các điểm khớp nối này trũng thấp, cửa cống thoát nước nằm cao nên nước không thoát được, gây ngập úng. Các hộ dân càng bức xúc vì một số khu đất được quy hoạch là nơi công cộng bị chiếm dụng trở thành bãi tập kết vật liệu xây dựng, gây ảnh hưởng đến môi trường xung quanh và mỹ quan đô thị.
Bà Trần Thị Hồng Loan cho biết, hệ lụy của việc chưa hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật nên càng thiếu các thiết chế văn hóa: “Mỗi lần họp, trên phường cũng trả lời và chủ đầu tư cũng trả lời là do chưa bàn giao khu đô thị về cho thành phố cho nên các thiết chế đi kèm như tên đường, số nhà vẫn chưa có được, do đó, đến nay vẫn là nhà không số, phố không tên. Thực trạng ở đây rất nhiều vấn đề, có 5 vấn đề cơ bản”.
Đại diện Công ty Cổ phần Đầu tư tài chính bảo hiểm Dầu Khí chi nhánh Đà Nẵng, chủ đầu tư dự án đổ lỗi, do dịch Covid-19 nên chưa thực hiện được lời hứa với bà con. Đơn vị tiếp tục hứa, trước 30/10/2022 sẽ hoàn thiện các hạ tầng kỹ thuật ở Khu đô thị Hòa Quý.
Ông Lê Văn Việt, Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư tài chính bảo hiểm Dầu Khí Chi nhánh Đà Nẵng cho biết: “Hạ tầng của dự án chủ đầu tư chưa triển khai, đó là thảm nhựa lớp 2 và lát vỉa hè thì doanh nghiệp đang có kế hoạch triển khai. Cũng cam kết với quận Ngũ Hành Sơn, đến 31/10 tới sẽ hoàn thiện cả việc thảm nhựa lớp 2 và lát vỉa hè. Có văn bản làm việc với quận rồi”.
Tại nhiều dự án, mặc dù tỉ lệ nhà cửa lấp đầy hơn 50% nhưng đến nay, các chủ đầu tư vẫn còn nợ nhiều hạng mục hạ tầng kỹ thuật. Là một trong những dự án lớn, vệt mở rộng về phía đông, khu số 4 mở rộng khu đô thị mới Nam cầu Tuyên Sơn do Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Phát triển hạ tầng Nam Việt Á thực hiện từ năm 2010 nhưng vẫn chưa triển khai công tác nghiệm thu bàn giao đưa vào sử dụng. 12 năm trôi qua, dự án này vẫn nợ dân một số hạng mục công cộng như đồ án đã công bố. Nhiều năm nay người dân đề nghị hoàn thiện việc thảm nhựa 2 lớp vì hiện mật độ lưu thông trong khu vực đã khá đông, nhưng chủ đầu tư dự án vẫn tiếp tục… hứa.
Trên địa bàn quận Ngũ Hành Sơn hiện có 9 dự án khu đô thị đang thực hiện, trong đó, 2 dự án đã hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật nhưng chưa được tổ chức nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng và 7 dự án đang triển khai thi công.
Ông Nguyễn Đức Việt, Phó Chủ tịch UBND quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng cho biết, người dân phản ánh rất nhiều, vướng mắc là ở việc bàn giao từ chủ đầu tư dự án cho nhà nước quản lý, đặt tên đường…
“Vướng nhất đó là việc đầu tư xây dựng các khu thiết chế văn hóa, công viên công cộng, công viên cây xanh, trường học theo quy hoạch chậm theo tiến độ của dự án. Đối với nội dung này quận cũng đã thường xuyên có văn bản đôn đốc các chủ đầu tư triển khai hoàn thiện các hạ tầng kỹ thuật cũng như báo cáo UBND thành phố, Sở Xây dựng đề nghị bàn giao hạ tầng kỹ thuật để nhà nước quản lý. Cái này cũng là bất cập, hiện nay các dự án đều vướng việc bàn giao”, ông Nguyễn Đức Việt cho hay.
