Như Báo điện tử Xây dựng đã thông tin, ngày 16/6/2022 Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Ninh Bình có Thông báo số 160/TB-KHĐT mời quan tâm dự án đầu tư Khu đô thị Yên Bình, phường Yên Bình, thành phố Tam Điệp. Dự án có tổng diện tích 499.019,2m2 với tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư) là 3.236 tỷ đồng. Thời gian hoạt động của dự án là 20 năm.
Công ty Cổ phần Tập đoàn The Light (The Light Group) là nhà đầu tư duy nhất đạt năng lực, kinh nghiệm thực hiện dự án (theo Thông báo mời quan tâm dự án lần đầu của Sở Kế hoạch và Đầu tư Ninh Bình). The Light Group được thành lập từ tháng 4/2021, đăng ký địa chỉ trụ sở chính tại phố Trung Nhì, phường Tân Thành, thành phố Ninh Bình, tỉnh Ninh Bình. Công ty này ban đầu có vốn điều lệ 3 tỷ đồng, cổ phần chia đều cho 3 cổ đông sáng lập, bao gồm: bà Hoàng Thị Lộc, ông Nguyễn Phú Hoàng và bà Lê Thị Huyền Trang.
Tới tháng 11/2021, The Light Group tăng vốn điều lệ lên 311 tỷ đồng. Chưa đầy 1 năm sau đó, công ty này tiếp tục tiến hành 2 đợt tăng vốn điều lệ khác. Tính tới ngày 20/5/2022, ít tuần trước khi Sở Kế hoạch và Đầu tư công bố danh mục dự án có sử dụng đất đối với Khu đô thị Yên Bình, The Light Group đã bất ngờ tăng vốn điều lệ lên 525 tỷ đồng.
Để tìm hiểu rõ hơn về những nghi vấn của dư luận về năng lực, kinh nghiệm cũng như nguyên nhân giúp The Light Group tăng vốn điều lệ nhanh trong thời gian rất ngắn…, phóng viên Báo điện tử Xây dựng đã liên hệ nhiều lần với đại diện pháp luật của The Light Group là bà Lê Thị Huyền Trang nhưng đều không có phản hồi.
Phóng viên Báo điện tử Xây dựng đem những thắc mắc về kinh nghiệm của The Light Group hỏi lãnh đạo tỉnh Ninh Bình thì rất bất ngờ khi được biết: The Light Group chưa thực hiện bất kỳ dự án nào ở Ninh Bình từ khi thành lập đến nay.
Để các nhà đầu tư tiềm năng khác tiếp cận thông tin và nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án, ngày 26/8/2022, UBND tỉnh Ninh Bình đã có văn bản đồng ý gia hạn thời gian đăng ký thực hiện dự án (thêm 30 ngày kể từ ngày Sở đăng tải gia hạn trên hệ thống mạng đấu thầu quốc gia).
