Chủ đầu tư dự án khu du lịch sinh thái biển Lê Phan, chậm tiến độ 14 năm là Công ty cổ phần Lê Phan Resort. Doanh nghiệp này được thành lập từ tháng 9/2005, đóng trụ sở chính tại khối Tân Thịnh, khường Cẩm An, TP. Hội An, tỉnh Quảng Nam.
Người đại diện theo pháp luật của Công ty cổ phần Lê Phan Resort là ông Phan Xuân Lộc. Công ty này đăng ký kinh doanh chính là dịch vụ lưu trú ngắn ngày.
Dù được thành lập từ năm 2005, nhưng ngoài các thông tin trên, những thông tin khác liên quan đến doanh nghiệp này rất ít được truyền thông nhắc đến.
Ảnh minh họa.
Tìm hiểu của phóng viên, cuối năm 2005, Công ty cổ phần Lê Phan Resort đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho diện tích 43.000m2, trong đó diện tích đất cho thuê 39.120m2 và giao đất không thu tiền sử dụng đất 3.880m2. Sau đó, Công ty được thuê đất 50 năm và được gia hạn thêm 20 năm nếu có nhu cầu, được miễn tiền thuê đất chưa có cơ sở hạ tầng trong suốt thời gian thực hiện dự án.
Dự án khu du lịch sinh thái biển Lê Phan của Công ty cổ phần Lê Phan Resort được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 và được cấp giấy phép xây dựng vào tháng 8/2008. Từ đó đến nay, chủ đầu tư lại không tiến hành lập các thủ tục để triển khai dự án, không xây dựng bất cứ hạng mục nào trên diện tích đất được giao theo quy hoạch chi tiết.
Ngày 4/4/2016, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Nam đã có quyết định chấm dứt hoạt động đầu tư khu du lịch sinh thái biển của chủ đầu tư nay.
Sau quá trình thanh tra, ngày 10/7/2017, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam đã ký Quyết định số 2542 thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai theo kết luận thanh tra đối với Công ty cổ phần Lê Phan Resort.
Tuy nhiên, phía chủ đầu tư cho rằng, nguyên nhân chưa thể triển khai thi công xây dựng là còn 5 hộ chưa thể giải phóng mặt bằng. Trong thời điểm Luật Đất đai 2003 còn hiệu lực, Công ty không thể tiến hành tự thỏa thuận với người có đất và tài sản trên đất mà thẩm quyền thuộc chính quyền TP. Hội An. Dự án kéo dài cho đến nay chưa thực hiện là do hoàn cảnh bất khả kháng.
Tại buổi làm việc với các cơ quan chức năng tỉnh Quảng Nam gần đây, chủ đầu tư này đã thông tin các khó khăn, vướng mắc của dự án trên và kiến nghị cho phép được gia hạn thời gian sử dụng đất để có thêm thời gian hoàn thành các hồ sơ, thủ tục, triển khai thực hiện và đưa dự án vào hoạt động từ tháng 12/2023.
Sau khi các sở ngành và TP. Hội An có ý kiến, Sở Kế hoạch và Đầu tư đã đề nghị UBND tỉnh Quảng Nam xem xét, cho phép Sở tiếp tục phối hợp làm việc với UBND TP.Hội An và Công ty cổ phần Lê Phan Resort để báo cáo, tham mưu UBND tỉnh xem xét, giải quyết.
