chuyển đổi mục đích sử dụng đất sai luật

Sau khi chuyển mục đích sử dụng đất từ đất giáo dục sang đất dân cư, UBND tỉnh Hải Dương đã ra quyết định 3161/ QĐ - UBND ngày 7/12/2015, cho cơ chế thực hiện dự án theo Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23/6/2010 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở, để lựa chọn nhà đầu tư. Tuy nhiên, việc áp dụng này đang được dư luận đặt ra là chưa đúng với quy định của pháp luật?