Ngày 2/6, trao đổi với phóng viên Báo Giao thông, Luật sư Trương Hồng Điền, Trưởng Văn phòng Luật sư Xuân Phú (TP.HCM, đơn vị bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho nhóm 9 hách hàng của Công ty CP Đầu tư bất động sản Thời Đại (gọi tắt: Thời Đại Land) cho biết vừa qua, UBND tỉnh Đồng Nai, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai đã có một số văn bản trả lời về dự án khu dân cư Bàu Cạn (xã Bàu Cạn, huyện Long Thành, Đồng Nai).
Theo đó, ngày 26/5, UBND tỉnh Đồng Nai có văn bản gửi Văn phòng Luật sư Xuân Phú, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai liên quan đến kiến nghị của văn phòng luật sư về việc thông tin về dự án khu dân cư Bàu Cạn. UBND tỉnh Đồng Nai cho biết đã chỉ đạo Sở Xây dựng khẩn trương thực hiện chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh đối với việc trả lời văn phòng luật sư về việc rà soát thông tin về dự án khu dân cư Bài Cạn.
Dự án khu dân cư Bàu Cạn hiện là bãi đất trống. Chủ đầu tư khẳng định không ủy quyền cho đơn vị khác mua bán nhưng Thời Đại Land đã bán và thu tiền của nhiều khách hàng. Ảnh: Quang Phương.
Ngày 31/5, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai đã có văn bản gửi Văn phòng Luật sư Xuân Phú cho biết, dự án khu dân cư Bàu Cạn được UBND tỉnh cấp quyết định chủ trương đầu tư ngày 25/2/2020 (Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Hữu Lợi làm chủ đầu tư); Đến thời điểm hiện tại, dự án mới được UBND huyện Long Thành phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết 1/500 theo quyết định ngày 16/11/2020. Về hiện trạng dự án hiện là đất trống hiện hữu.
“Đến thời điểm hiện tại, dự án khu dân cư Bàu Cạn chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh bất động sản theo quy định. Qua phối hợp với UBND huyện Long Thành, UBND xã Bàu Cạn làm việc với chủ đầu tư dự án - Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Hữu Lợi cho biết dự án đang trong giai đoạn triển khai lập đồ án quy hoạch chi tiết 1/500, chưa đưa vào giao dịch kinh doanh bất động sản và cũng không ủy quyền cho đơn vị khác thực hiện giao dịch bất động sản tại dự án”, Văn bản của Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai do Phó Giám đốc Sở Nguyễn Minh Hoàng ký nêu.
Được biết, liên quan đến dự án khu dân cư Bàu Cạn và vụ việc Thời Đại Land bị khách hàng tố lừa bán đất nền tại dự án khu dân cư Bàu Cạn, từ tháng 2 đến nay, Báo Giao thông đã có nhiều bài viết phản ánh về việc khách hàng ký thỏa thuận đặt cọc, đóng tiền cho Thời Đại Land nhưng Thời Đại Land không giao đất nền theo đúng hẹn, thông báo thay đổi tiến độ dự án… Phóng viên Báo Giao thông cũng đã đi thực địa tại khu đất dự án và ghi nhận hiện tại chỉ là bãi đất trống…
Tuy nhiên, Thời Đại Land từng quảng bá và giới thiệu đến khách hàng là đơn vị độc quyền phân phối sản phẩm dự án khu dân cư Bàu Cạn. Cuối năm 2020, Thời Đại Land đã tiến hành ký thỏa thuận đặt cọc với nhiều khách hàng để bán nền đất tại dự án trên và đã nhận hàng trăm triệu đồng của khách hàng. Đến hẹn cam kết, Thời Đại Land không giao đất nền, khách hàng đòi lại tiền Thời Đại Land tìm cách…im lặng. Khách hàng đã tố cáo Thời Đại Land ra Công an tỉnh Đồng Nai.
Tháng 4 năm nay, Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an tỉnh Đồng Nai đã có phiếu chuyển nguồn tin về tội phạm gửi Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an TP.HCM (chuyển đơn tố giác, tài liệu liên quan).
Chiều 2/6, chúng tôi liên hệ với ông Vũ Thái Sơn, Giám đốc pháp lý Thời Đại Land, tuy nhiên sau khi nghe phóng viên giới thiệu tên, ông Sơn nói: “đang họp” rồi cúp máy.
