Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo Trích lục bản đồ địa chính khu đất do Văn phòng Đăng ký đất đai Thanh Hóa lập ngày 14/6/2021.
Khu đô thị mới Sao Mai Lam Sơn - Sao Vàng được duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 với diện tích khoảng 70,7 ha.
Dự án 2 của khu đô thị này có phía bắc giáp thị trấn Sao Vàng; phía nam giáp quốc lộ 47; phía đông giáp xã Xuân Sơn; phía tây giáp Dự án 1.
Tháng 3/2015, Tập đoàn Sao Mai được lựa chọn làm chủ đầu tư dự án. Đến tháng 2/2017, tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án này.
Đầu tháng 2 năm 2021, lãnh đạo tỉnh Thanh Hóa quyết định điều chỉnh địa điểm xây dựng dự án sang thị trấn Sao Vàng, huyện Thọ Xuân. Đồng thời, quy mô dự án cũng được điều chỉnh giảm xuống còn 70,4 ha.
Theo đó, tỉnh quyết định giao 604.121,4m2 đất cho Tập đoàn Sao Mai để thực hiện dự án này. Trong đó, giao 157.640,9m2 đất ở tại đô thị, gồm đất nhà ở liền kề 128.842,4m2; đất nhà ở kết hợp thương mại 28.798,5 m2.
Thời hạn giao đất là 50 năm kể từ ngày quyết định này có hiệu lực; người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định, lâu dài.
Bên cạnh đó, tỉnh Thanh Hóa giao 446.480,5m2 đất để công ty xây dựng nhà cao tầng, nhà ở xã hội, trung tâm thương mại, trường học, công viên, khu thể dục thể thao... Số diện tích đất này sẽ được Tập đoàn Sao Mai thực hiện đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo dự án đầu tư và quy hoạch chi tiết được duyệt.
Dự án được khởi công từ tháng 10/2021 và dự kiến hoàn thành giai đoạn 1 vào tháng 8/2022, hoàn thành dự án đầu tư vào cuối năm 2025.
Tại Thanh Hóa, tập đoàn này còn là nhà đầu tư thực hiện dự án khu resort Sao Mai Thanh Hóa (tên gọi tắt khu du lịch sinh thái vua Lê). Diện tích xây dựng dự án khoảng 100 ha, tổng vốn đầu tư gần 1.500 tỷ đồng.
Cuối tháng 3/2019, Tập đoàn Sao Mai và UBND huyện Triệu Sơn, tỉnh Thanh Hóa đã ký kết hợp đồng đầu tư Khu đô thị Minh Sơn – thị trấn Triệu Sơn với tổng vốn đầu tư ban đầu hơn 400 tỷ đồng, quy mô diện tích khoảng 44 ha.
Năm 2016, Tập đoàn Sao Mai cũng đã đầu tư Khu đô thị Sao Mai xã Xuân Thịnh và xã Thọ Dân, huyện Triệu Sơn với tổng vốn đầu tư giai đoạn 1 và giai đoạn 2 trị giá hơn 1.200 tỷ đồng, tổng diện tích gần 52 ha.
CTCP Tập đoàn Sao Mai (Mã: ASM) được thành lập từ năm 1988 ,có trụ sở chính tại TP Long Xuyên, tỉnh An Giang. Doanh nghiệp có hoạt động kinh doanh đa ngành nghề trong các lĩnh vực như bất động sản, thủy sản, du lịch, thực phẩm, xây dựng, đầu tư tài chính, năng lượng, y tế,...
