Đây là lô đất cơ sở sản xuất, kinh doanh dùng để xây dựng trung tâm thương mại và cao ốc văn phòng do Công ty cổ phần Nông dược HAI (mã chứng khoán: HAI) thuê và thu tiền sử dụng đất với thời hạn 50 năm, kể từ ngày 24/1/2008. Đây cũng chính là trụ sở của Công ty CP Nông dược HAI.
Nông dược HAI là một doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái FLC do ông Trịnh Văn Quyết từng làm Chủ tịch HĐQT trong nhiều năm. Hiện Tập đoàn FLC sở hữu 8,26 % cổ phần HAI.
CTCP Nông dược HAI hoạt động chính trong lĩnh vực sản xuất và kinh doanh các loại hóa chất cơ bản, nguyên liệu dùng cho sản xuất thuốc bảo vệ thực vật, thuốc bảo vệ thực vật, phân bón.
Về tài sản đấu giá tại công ty là quyền sử dụng đất, thửa đất số: 90,93; tờ bản đồ số 27 tại địa chỉ 358 Kinh Dương Vương, Phường An Lạc, Quận Bình Tân, TP HCM với diện tích 3.048 m2. Mục đích sử dụng là đất cơ sở sản xuất, kinh doanh (xây dựng trung tâm thương mại, cao ốc, văn phòng).
Hiện, Agribank chào giá khởi điểm cho tài sản trên là hơn 190 tỷ đồng. Trước đó, ngân hàng này từng bán đấu giá mảnh đất này trong cuối tháng 9 với giá khởi điểm gần 220 tỷ nhưng không thành công. Như vậy, chỉ trong vòng hơn 1 tháng, giá khởi điểm của tài sản này đã giảm gần 30 tỷ, tương đương gần 14%.
Về phía Agribank, ngân hàng không thông tin chi tiết về nguyên nhân đấu giá tài sản của Nông dược HAI. Ngoài Chi nhánh Sài Gòn, Nông dược HAI còn có khoản nợ ngắn hạn hơn 98 tỷ đồng và 12,5 tỷ đồng nợ dài hạn tại Agribank – Chi nhánh Phú Nhuận. Tổng cộng, Nông dược HAI nợ Agribank hơn 210 tỷ đồng tại thời điểm cuối tháng 6.
Trước đó, Nông dược HAI từng thực hiện phát hành 67 triệu cổ phiếu với giá 10.000 đồng/cp để đầu tư trực tiếp vào Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Địa ốc HAI nhằm triển khai dự án này.
Tuy nhiên, công ty chỉ chào bán thành công gần 27,4 triệu cổ phần, chiếm khoảng gần 41% tổng lượng chào bán. Lượng chào bán không hết là hơn 39,6 triệu cổ phần, công ty cho biết đã phân phối 38 triệu cổ phần không chào bán hết cho cổ đông hiện hữu với giá 10.000 đồng/cp.
