Từ ngày 15/3 đến 12/4, Thanh tra Sở Xây dựng Khánh Hòa đã kiểm tra việc chấp hành pháp luật về kinh doanh bất động sản đối với 4 đơn vị kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa.
Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Cam Lâm CITI thực hiện thay đổi địa chỉ trụ sở chính nhưng chưa cập nhật công khai thông tin theo quy định.
Theo đó, Thanh tra Sở Xây dựng đã kiểm tra 03/4 đơn vị (một doanh nghiệp đang giải thể), Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Man Homes Land, Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Cam Lâm CITI (huyện Cam Lâm) và Công ty TNHH Bất động sản thương mại River Land (huyện Diên Khánh). Qua kiểm tra, hầu hết các doanh nghiệp có đăng ký kinh doanh thành lập và hoạt động phù hợp với ngành nghề đã đăng ký; có thực hiện công khai thông tin của doanh nghiệp theo giấy đăng ký kinh doanh. Các doanh nghiệp đều đáp ứng điều kiện có ít nhất 2 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản theo quy định tại Khoản 1 Điều 62 Luật Kinh doanh bất động sản. Các nhân viên có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản và cán bộ chủ chốt được doanh nghiệp ký hợp đồng lao động, thực hiện đóng bảo hiểm xã hội theo quy định.
Tuy nhiên, cả 03 đơn vị này đều không thực hiện chế độ báo cáo định kỳ theo quy định tại Điều 13, Nghị định số 117/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015 của Chính phủ. Riêng tại thời điểm kiểm tra, Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Cam Lâm CITI thực hiện thay đổi địa chỉ trụ sở chính nhưng chưa cập nhật công khai thông tin theo quy định.
Các đơn vị này đều không thực hiện chế độ báo cáo định kỳ theo quy định của Chính phủ
Trên cơ sở đó, căn cứ quy định tại điểm c khoản 2 Điều 59 Nghị định số 16/2022/NĐ-CP ngày 28/01/2022 của Chính phủ quy định về xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng đối với doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản không thực hiện chế độ báo cáo theo quy định. Theo đó, UBND tỉnh đã ban hành quyết định xử phạt 3 đơn vị này, mỗi đơn vị 140 triệu đồng đối với hành vi “doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản không thực hiện chế độ báo cáo theo quy định”.
Riêng hành vi “thay đổi địa chỉ trụ sở chính nhưng chưa cập nhật công khai thông tin theo quy định”, Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Cam Lâm CITI đã nộp hồ sơ đề nghị thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp đến Phòng Đăng ký kinh doanh của Sở Kế hoạch và Đầu tư để cập nhật nội dung địa chỉ trụ sở chính đúng theo thực tế hiện nay nên Thanh tra sở đề xuất không xử lý.
Được biết, thời gian tới, Thanh tra Sở Xây dựng tiếp tục lên kế hoạch kiểm tra một số sàn bất động sản trên địa bàn TP. Nha Trang, huyện Cam Lâm, Diên Khánh… nhằm chấn chỉnh các vi phạm, đưa thị trường bất động sản phát triển lành mạnh.
