Dự án số 2, Khu đô thị mới Sao Mai Lam Sơn - Sao Vàng là một trong 12 dự án đầu tư sử dụng đất bị UBND tỉnh Thanh Hóa đề nghị thanh tra tổng thể. Tháng 7/2014, Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng Sao Mai tỉnh An Giang có công văn đề nghị tỉnh Thanh Hóa giao làm chủ đầu tư dự án KĐT mới Sao Mai Lam Sơn - Sao Vàng.
Tháng 3/2015, Công ty CP Tập đoàn Sao Mai (Tập đoàn Sao Mai) được lựa chọn làm chủ đầu tư dự án. Đến tháng 2/2017, tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án này, diện tích hơn 70ha.
Ngày 2/7/2021, UBND tỉnh Thanh Hóa có quyết định số 2300/QĐ-UBND về việc giao đất cho Công ty CP Tập đoàn Sao Mai để thực hiện dự án trên.
Theo đó, tỉnh quyết định giao 604.121,4m2 đất cho Tập đoàn Sao Mai để thực hiện dự án này. Trong đó, giao 157.640,9m2 đất ở tại đô thị, gồm đất nhà ở liền kề 128.842,4m2; đất nhà ở kết hợp thương mại 28.798,5 m2.
Thời hạn giao đất là 50 năm kể từ ngày quyết định này có hiệu lực; người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định, lâu dài.
Bên cạnh đó, tỉnh Thanh Hóa giao 446.480,5m2 đất để công ty xây dựng nhà cao tầng, nhà ở xã hội, trung tâm thương mại, trường học, công viên, khu thể dục thể thao... Số diện tích đất này sẽ được Tập đoàn Sao Mai thực hiện đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo dự án đầu tư và quy hoạch chi tiết được duyệt.
Dự án được khởi công từ tháng 10/2021 và dự kiến hoàn thành giai đoạn 1 vào tháng 8/2022, hoàn thành dự án đầu tư vào cuối năm 2025.
Được biết, Dự án số 2, Khu đô thị mới Sao Mai Lam Sơn - Sao Vàng đã nhiều lần được điều chỉnh chủ trương đầu tư. Đến tháng 5/2021, được phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường.
Ngoài ra, tập đoàn này còn là nhà đầu tư thực hiện nhiều dự án trên địa bàn tỉnh với tổng mức đầu tư hàng nghìn tỷ đồng, ví dụ: Dự án Khu đô thị mới Sao Mai (xã Xuân Thịnh và Thọ Dân, huyện Triệu Sơn), Dự án Khu đô thị mới Sao Mai (xã Minh Sơn và Thị trấn Triệu Sơn, huyện Triệu Sơn), Dự án Khu đô thị mới Sao Mai Nghi Sơn (tại huyện Tĩnh Gia).
Trong đó, Dự án Khu đô thị mới Sao Mai tại xã Minh Sơn và Thị trấn Triệu Sơn, huyện Triệu Sơn cần phải được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa dể thực hiện dự án.
