Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận vừa ra quyết định xử phạt hành chính CTCP Trung Sơn Bắc (Trung Sơn Bắc) số tiền 17,5 triệu đồng do đã khởi công xây dựng công trình nhà phố liền kề tại dự án tổ hợp nghỉ dưỡng Thanh Long Bay mà chưa có thiết kế bản vẽ thi công công trình đã được phê duyệt.
Trước đó, tháng 7/2019, Sở Xây dựng Bình Thuận cũng có văn bản đề nghị Trung Sơn Bắc không thực hiện hoặc ký kết hợp đồng với đơn vị môi giới bất động sản để thực hiện các hoạt động giao dịch mua bán, chuyển nhượng hoặc vận dụng các hình thức giữ chỗ, đặt chỗ, đăng ký vị trí; không đăng tải trên mạng internet các nội dung liên quan đến hoạt động giao dịch bất động sản tại dự án khi chưa đủ điều kiện giao dịch.
Sở Xây dựng Bình Thuận yêu cầu Trung Sơn Bắc sớm hoàn chỉnh các thủ tục đầu tư để đủ điều kiện đưa dự án này vào kinh doanh theo quy định. Tuy nhiên, đến nay sau gần 2 năm, dự án Thanh Long Bay vẫn chưa hoàn thành rất nhiều thủ tục như điều chỉnh quy hoạch, tổ chức thẩm định rồi mới được cấp phép xây dựng phần nhà phố. Cả nghĩa vụ tài chính đến nay công ty này cũng chưa thực hiện xong.
Được biết, từ năm 2003, UBND tỉnh Bình Thuận đã có quyết định giao gần 1 triệu m2 đất tại xã Tân Thành, huyện Hàm Thuận Nam cho Trung Sơn Bắc để thực hiện dự án này.
Theo tìm hiểu của VietTimes, Trung Sơn Bắc được thành lập vào tháng 9/2010, là công ty con của CTCP Đầu tư Nam Group (Nam Group). Chủ tịch HĐQT là ông Lê Minh Trí (SN 1978).
 |
Ai đứng sau dự án Thanh Long Bay?
Tính đến tháng 6/2019, Trung Sơn Bắc có vốn điều lệ 536,8 tỉ đồng. Trong đó, Nam Group sở hữu tới 90% vốn điều lệ. Phần vốn còn lại được chia đều cho 2 cá nhân là ông Lê Minh Trí (nắm giữ 5% VĐL) và bà Vũ Thị Như Mai (nắm giữ 5% VĐL) - Phó Chủ tịch HĐQT Nam Group.
Vài năm gần đây, Trung Bắc Sơn không ghi nhận doanh thu và liên tiếp báo lỗ. Năm 2017, 2018 và 2019, công ty này lần lượt báo lỗ thuần ở mức 4,9 tỉ đồng, 102 triệu đồng và 4,56 tỉ đồng.
Tại ngày 31/12/2019, quy mô tổng tài sản của Trung Bắc Sơn đạt 684 tỉ đồng, tăng 28,6% so với đầu năm; vốn chủ sở hữu giảm nhẹ xuống mức 527,3 tỉ đồng.
Về công ty mẹ của Trung Bắc Sơn, Nam Group tiền thân là Công ty TNHH Dịch vụ tư vấn Bất động sản M&T, được thành lập vào tháng 5/2015, trụ sở chính hiện đặt tại số 135 - 137 Nguyễn Thị Thập, phường Tân Hưng, quận 7, TP. HCM.
Năm 2016, công ty này đổi tên thành Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Nam Anh và tiếp tục đổi tên thành Nam Group vào năm 2017.
Nam Group có vốn điều lệ ban đầu 8 tỉ đồng, được góp vốn bởi 2 cá nhân là ông Lê Minh Trí (nắm giữ 60% VĐL) và bà Vũ Thị Như Mai (nắm giữ 40% VĐL).
Cuối tháng 3/2016, bà Vũ Thị Như Mai thoái toàn bộ vốn khỏi Nam Group. Thành phần cổ đông lúc này gồm: Chủ tịch HĐQT - ông Lê Minh Trí (nắm giữ 95% VĐL); Phó Tổng giám đốc - ông Đỗ Duy Thoan (nắm giữ 3% VĐL) và ông Lê Trung Tín (nắm giữ 2% VĐL).
Tại ngày 31/12/2019, quy mô tổng tài sản của Nam Group đạt 814,5 tỉ đồng - cao gấp 4,6 lần so với vốn chủ sở hữu chỉ ở mức 175,6 tỉ đồng.Dữ liệu của VietTimes cho thấy, trong giai đoạn 2016 - 2019, Nam Group (công ty mẹ) không ghi nhận doanh thu, liên tục báo lỗ. Gần nhất, năm 2019, công ty này báo lỗ thuần 16,64 tỉ đồng.
Nam Group đang sở hữu hệ sinh thái với 6 công ty thành viên (Nam Land, Nam Khôi, Nam Mộc, NamCons, Hồng Phúc Land, Trung Sơn Bắc) và 2 công ty liên kết (Nam Trung, Nam Invest)
Ngoài Thanh Long Bay, Nam Group còn sở hữu 2 dự án bất động sản tại Phú Quốc, gồm: Wyndham Garden Phú Quốc (quy mô 74.727m2 thuộc quần thể đô thị nghỉ dưỡng Nam Bãi Trường, gồm 153 căn biệt thự và 25 lô phố thương mại mặt tiền 36m) và Casa Garden Hill Phú Quốc (quy mô 22.500 m2, gồm 58 căn biệt thự)./.
