Nhiều người lao động tại TP.HCM đang ở trong những khu nhà trọ được người dân xây dựng để cho thuê. Ảnh: Quỳnh Danh.
Sở Xây dựng TP.HCM vừa gửi báo cáo về thực trạng và giải pháp phát triển nhà ở cho công nhân trên địa bàn đến UBND TP.HCM.
Theo thống kê đến năm 2022, TP.HCM có 34 dự án nhà lưu trú công nhân được doanh nghiệp đầu tư, xây dựng, hoàn thành. Các dự án này nằm gần các khu chế xuất, khu công nghiệp, với tổng quy mô 15,72 ha - tương ứng 5.514 phòng. Dù đã giải quyết gần 40.000 chỗ ở, tỷ lệ này mới chỉ đáp ứng được 14,3% nhu cầu chỗ ở cho công nhân hiện nay.
Trong năm 2023, Sở Xây dựng sẽ tập trung rà soát, đẩy nhanh tiến độ thực hiện các thủ tục đầu tư 4 dự án nhà lưu trú công nhân.
Đó là nhà lưu trú công nhân Khu Chế xuất Tân Thuận, quận 7 do Công ty TNHH Tân Thuận mời gọi đầu tư, với quy mô 11.263 m2, 900 phòng, đáp ứng 3.600 chỗ ở và giai đoạn 2 nhà lưu trú công nhân Khu Chế xuất Linh Trung, TP Thủ Đức do Công ty CP Đầu tư xây dựng thương mại - dịch vụ Thiên Phát làm chủ đầu tư, cung ứng 360 phòng, đáp ứng 1.440 chỗ ở.
2 dự án khác cũng đang được đẩy nhanh tiến độ là nhà lưu trú công nhân tại đường số 12, phường Linh Trung, TP Thủ Đức do Trung tâm Quản lý nhà và Giám định xây dựng làm chủ đầu tư, cung ứng 600 phòng, đáp ứng 2.400 chỗ ở; và nhà lưu trú công nhân tại phường Tân Tạo, quận Bình Tân do Công ty TNHH PouYuen Việt Nam làm chủ đầu tư, cung ứng 1.268 phòng, đáp ứng 5.072 chỗ ở.
Sử dụng và bổ sung quỹ đất quy hoạch chức năng thương mại dịch vụ trong các khu công nghiệp, khu chế xuất; cho vay dài hạn từ 10 năm trở lên với dự án xây nhà lưu trú công nhân; có cơ chế doanh nghiệp sử dụng lao động phải đóng góp lợi tức để tạo quỹ xây nhà lưu trú công nhân... là một số giải pháp được Sở Xây dựng TP.HCM đề xuất nhằm phát triển nhà ở cho người lao động trong thời gian tới.
Công nhân Khu công nghiệp Tân Tạo (TP.HCM) trong giờ tan ca. Ảnh: Hoàng Giám.
Bên cạnh đẩy nhanh tiến độ 4 dự án nhà lưu trú, Sở Xây dựng TP.HCM còn đề xuất nhiều chính sách hỗ trợ chủ nhà trọ lẫn người thuê nhà để giải quyết bài toán chỗ ở cho công nhân.
Theo Sở Xây dựng TP.HCM, TP.HCM hiện có 3 khu công nghiệp tập trung với khoảng 400.000 công nhân đang làm việc trong hơn 1.500 doanh nghiệp. Có khoảng 70% công nhân trong đó cư trú tại các địa phương khác và có nhu cầu về chỗ ở. Số còn lại đang ở trong các nhà trọ do người dân xây dựng để cho thuê.
Khảo sát của Sở Xây dựng, đến cuối năm 2021, TP.HCM có hơn 60.000 nhà trọ do người dân xây dựng cho thuê, đáp ứng 1,6 triệu chỗ ở. Chủ yếu có 2 loại hình là dãy phòng cho thuê độc lập và nhà ở riêng lẻ ngăn chia từng phòng để cho thuê.
Để tăng nguồn cung nhà trọ, Sở Xây dựng đã đề xuất và được UBND TP.HCM chấp thuận ban hành gói hỗ trợ lãi suất cho chủ nhà trọ khi vay vốn ngân hàng thương mại; hỗ trợ chi phí điện, nước sinh hoạt cho người thuê trọ theo chính sách của thành phố.
