Gateway Thảo Điền - một dự án của Sơn Kim Land.
Cụ thể, thống kê của VnEconomy cho thấy, tính đến thời điểm hiện tại, Sơn Kim Land là doanh nghiệp duy nhất phát hành trái phiếu thành công trong tháng 2/2023 đặt trong bối cảnh thị trường trái phiếu ảm đạm suốt gần một năm trở lại đây.
Lô trái phiếu này mang tên SLICH2325001, với tổng giá trị phát hành lên tới 500 tỷ đồng. Ngày phát hành là 10/2/2023 và ngày hoàn tất phát hành 20/2/2023, tức chỉ trong 10 ngày Sơn Kim Land đã phát hành thành công lô trái phiếu trên. Trái phiếu có mệnh giá 100 triệu đồng, do Công ty cổ phần Chứng khoán Quốc tế làm tổ chức lưu ký.
Lô trái phiếu này có lãi suất phát hành 13,5% một năm và trái chủ được trả lãi định kỳ 6 tháng một lần. Con số này cao hơn nhiều so với mức bình quân toàn thị trường trong năm ngoái (8,05%) và cao hơn khoảng 2-3 điểm phần trăm so với những doanh nghiệp cùng ngành. Tính từ cuối năm 2022 đến nay, đây là lô trái phiếu duy nhất trả mức lãi suất lên tới 13,5%.
Trước đó, trong tháng 1, Công ty Cổ phần Đầu tư Phan Vũ là doanh nghiệp phát hành trái phiếu thành công duy nhất với mức lãi suất 10,5%.
Như vậy, nhiều khả năng với mức lãi suất cao, Sơn Kim Land đã nhanh chóng phát hành trái phiếu thành công trong bối cảnh thị trường ảm đạm.
Lô trái phiếu của Sơn Kim Land.
Trước khi phát hành lô trái phiếu này, chỉ trong nửa tháng đầu năm nay, Công ty Đầu tư phát triển bất động sản Sơn Kim đã mua lại trước hạn toàn bộ lô trái phiếu 500 tỷ đồng phát hành cuối tháng 9/2022. Lô trái phiếu cũ có lãi suất 11,5% một năm. Số tiền huy động khi đó được công ty cho biết dùng để mua dự án tòa nhà văn phòng The METT tại lô 1-13, thuộc dự án Khu phức hợp Sóng Việt, nằm trong khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP HCM).
Trong tháng 1 đầu năm 2023, ghi nhận với duy nhất một lô trái phiếu được phát hành riêng lẻ thành công, thuộc về một đơn vị đầu ngành về nền móng cọc xây dựng Công ty Cổ phần Đầu tư Phan Vũ, theo thông tin vừa được FiinRatings cập nhật.
Lô trái phiếu riêng lẻ với giá trị 110 tỷ đồng và lãi suất danh nghĩa 10,5%/năm cho kỳ hạn 5 năm. Trái phiếu có quyền chuyển đổi thành cổ phần hoặc đáo hạn và cuối kỳ ở năm thứ 5 và không có tài sản đảm bảo. Cũng theo hồ sơ phát hành, mục đích sử dụng vốn là nhằm tái cơ cấu lại nợ của tổ chức phát hành và trái chủ mua duy nhất là Asia Pile Holdings, đơn vị đến từ Nhật Bản hoạt động trong cùng ngành và đã hợp tác với doanh nghiệp phát hành hơn 10 năm qua.
Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội vừa thông báo về danh sách các tổ chức phát hành công bố chậm thanh toán gốc và lãi trái phiếu.
Cụ thể, trong giai đoạn từ 16/9/2022 đến ngày 31/1/2023, theo thống kê của Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) có 54 doanh nghiệp công bố thông tin với nội dung chậm trả gốc, lãi trái phiếu.
Trong số này có những doanh nghiệp từng huy động trái phiếu quy mô lớn như Công ty Đầu tư Quang Thuận, Công ty Sunny World, Tập đoàn Đầu tư An Đông, Bông Sen.
Đặc biệt rất nhiều doanh nghiệp trong số này kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản như Novaland, Hải Phát, Công ty Địa ốc Sài Gòn Thương Tín, Nam Lan, Đầu tư LGD, Danh Khôi, Hưng Thịnh, Gotec Land, Apec Land Huế, Đất xanh miền Nam, Nam Land, Sunny World, Gotec Land, Quốc tế Sơn Hà.
Bên cạnh đó, nhiều doanh nghiệp chậm trả lãi, gốc trái phiếu kinh doanh trong lĩnh vực năng lượng như BCG Energy, Điện gió Trung Nam Đak Lak 1, Điện mặt trời Trung Nam, Trung Nam Thuận Nam hay Năng lượng tái tạo Đại Dương.
Hầu hết các báo cáo đều ở dạng báo cáo tuần. Tuy nhiên, có 7 doanh nghiệp báo cáo bất thường về tình hình chậm thanh toán gốc, lãi trái phiếu gồm: Lâu Đài Trắng, Hưng Thịnh Icons, Đầu tư Hải Phát, Nova Final Solution, Xuất nhập khẩu An Giang, VKC Holdings, Kinh doanh Bất động sản VHC.
